Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rives d'Andaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 017 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives d'Andaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 017 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,2 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 682 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 841 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives d'Andaine avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives d'Andaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 938 €/m² |
| 2022 | 1 227 €/m² |
| 2023 | 1 021 €/m² |
| 2024 | 1 211 €/m² |
| 2025 | 978 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives d'Andaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 938 € à 978 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives d'Andaine ?
Maisons
- 2 pièces 36 000 € 875 €/m² · 52 m² · 13 ventes
- 3 pièces 72 500 € 1 181 €/m² · 62 m² · 21 ventes
- 4 pièces 91 650 € 1 058 €/m² · 86 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 107 000 € 938 €/m² · 118 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Rives d'Andaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives d'Andaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rives d'Andaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 impasse de la Ferme | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 810 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 290 rue Victor Vivier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 5 074 m² | 63 000 € | 829 €/m² | |
| 447 route de la Goutelle | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 257 m² | 52 000 € | 981 €/m² | |
| 7 rue d'Alencon Chap Andaine | Maison 5 pièces | 52 m² terrain 254 m² | 29 000 € | 558 €/m² | |
| 86 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 336 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 9 impasse de la Paquerie | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 1 505 m² | 43 800 € | 487 €/m² | |
| 160 place du Cheval Blanc | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 794 m² | 66 600 € | 757 €/m² | |
| 7 impasse de la Teinture | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 268 m² | 94 900 € | 1 977 €/m² | |
| 2400 rue D'Alencon Haleine | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 500 m² | 26 000 € | 684 €/m² | |
| 5455 rue d'Alencon Couterne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 215 m² | 47 000 € | 580 €/m² | |
| 341 chemin les Vaux | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 8 617 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 200 route du Lindron | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 154 m² | 60 000 € | 690 €/m² | |
| 98 rue de Lassay | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 148 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 2813 route des Trois Tournants | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 680 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² | |
| 70 impasse des Capucines | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 684 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 62 route de Geneslay Chap Andaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 664 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 3 rue des Quatre Roues | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 262 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 141 rue Victor Vivier | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 940 m² | 252 000 € | 1 909 €/m² | |
| 2655 rue D'Alencon Haleine | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 3 492 m² | 200 000 € | 1 198 €/m² | |
| 3011 route de Couterne les Bains | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 258 m² | 54 500 € | 1 048 €/m² |
Louer à Rives d'Andaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,3 à 13,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+48,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €/m²
≈ 250 € par mois pour 35 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Rives d'Andaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives d'Andaine 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives d'Andaine 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives d'Andaine 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives d'Andaine 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives d'Andaine 29,1 %, France 42,4 %
À Rives d'Andaine, 1 700 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives d'Andaine ?
Prix, loyers et logement de Rives d'Andaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives d'Andaine | 1 017 € | NC | 1 017 € | +4,3 % | 9,7 €/m² | NC | 70,9 % | 11,9 % |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 1 994 € | 2 076 € | 1 798 € | +17,9 % | 9,3 €/m² | 5,4 % | 60,9 % | 2,1 % |
| Tessé-Froulay | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 11,4 % |
| Juvigny Val d'Andaine | 1 290 € | NC | 1 290 € | +31,0 % | 8,5 €/m² | NC | 73,2 % | 13,5 % |
| Perrou | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 74,5 % | 19,4 % |
| Thuboeuf | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 18,3 % |
| Sainte-Marie-du-Bois | 963 € | NC | 963 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,2 % |
| Saint-Julien-du-Terroux | 852 € | NC | 852 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
| Le Housseau-Brétignolles | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 9,3 % |
| Rennes-en-Grenouilles | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 86,3 % | 10,4 % |
| Méhoudin | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie