Appartements
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 143 et 1 719 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Aureilhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 357 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 688 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aureilhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 491 et 1 961 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
En comparaison
Que peut-on acheter à Aureilhan avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aureilhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2022 | 1 419 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2024 | 1 409 €/m² | 1 692 €/m² |
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 684 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aureilhan, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 318 € à 1 350 € (hausse de 2,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 656 € à 1 684 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 35 appartements et 109 maisons
- 2022 100 ventes, dont 27 appartements et 73 maisons
- 2023 111 ventes, dont 29 appartements et 82 maisons
- 2024 82 ventes, dont 19 appartements et 63 maisons
- 2025 81 ventes, dont 16 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aureilhan ?
Appartements
- 2 pièces 69 605 € 1 619 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 86 000 € 1 357 €/m² · 69 m² · 11 ventes
- 4 pièces 91 500 € 1 232 €/m² · 72 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 840 € 1 672 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 871 €/m² · 81 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 170 615 € 1 561 €/m² · 105 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Aureilhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aureilhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aureilhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Lheris | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 522 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 13 avenue des Cedres | Appartement 3 pièces | 56 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² | |
| 28 rue Jean Baptiste Clement | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 423 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² | |
| 55 rue de la Moisson | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 615 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 17 avenue des Cedres | Appartement 4 pièces | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 3 rue Jean Baptiste Clement | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 477 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 9 rue Gavarnie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 606 m² | 189 000 € | 1 512 €/m² | |
| 72 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 247 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² | |
| 14 rue Marcel Cerdan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 591 m² | 239 500 € | 2 548 €/m² | |
| 32 avenue des Sports | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 261 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² | |
| 86 avenue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 84 m² | 104 000 € | 1 238 €/m² | |
| 13 avenue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 597 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 3B rue Marcel Sembat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 579 m² | 123 810 € | 1 423 €/m² | |
| 5 avenue du Bois | Appartement 4 pièces | 72 m² | 38 000 € | 528 €/m² | |
| 29 rue de la Moisson | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 790 m² | 149 800 € | 1 664 €/m² | |
| 14 lotissement du Moulin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 510 m² | 192 000 € | 1 979 €/m² | |
| 10 avenue de la Chartreuse | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 371 m² | 154 000 € | 1 203 €/m² | |
| 2A rue Georges Ledormeur | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 430 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² | |
| 1 rue Marcel Cerdan Prolongee | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 455 m² | 148 120 € | 1 875 €/m² | |
| 135 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 204 m² | 259 300 € | 1 553 €/m² |
Louer à Aureilhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,0 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Le logement à Aureilhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aureilhan 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aureilhan 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aureilhan 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aureilhan 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aureilhan 31,1 %, France 42,4 %
À Aureilhan, 4 261 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aureilhan ?
Prix, loyers et logement d'Aureilhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aureilhan | 1 664 € | 1 357 € | 1 688 € | +6,9 % | 9,9 €/m² | 8,8 % | 68,9 % | 7,3 % |
| Bours | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| Boulin | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,8 % | 3,7 % |
| Orleix | 1 855 € | NC | 1 887 € | +13,1 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 7,8 % |
| Séméac | 1 838 € | 1 245 € | 1 922 € | +23,0 % | 9,9 €/m² | 9,5 % | 70,6 % | 8,9 % |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 777 € | 1 522 € | 1 849 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | 8,0 % | 68,2 % | 7,2 % |
| Tarbes | 1 470 € | 1 409 € | 1 654 € | +11,5 % | 10,3 €/m² | 8,8 % | 34,0 % | 13,7 % |
| Sarrouilles | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 8,5 % |
| Oléac-Debat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,3 % | 5,4 % |
| Lizos | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,6 % | 5,3 % |
| Sabalos | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie