Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orleix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 887 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orleix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 559 et 2 123 €/m²
- Prix médian
- 187 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Orleix avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orleix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² |
| 2022 | 1 953 €/m² |
| 2023 | 1 873 €/m² |
| 2024 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 1 935 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orleix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 712 € à 1 935 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orleix ?
Maisons
- 4 pièces 185 945 € 1 951 €/m² · 93 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 205 062 € 1 659 €/m² · 109 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Orleix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orleix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orleix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Sabalos | Maison 3 pièces | 182 m² terrain 986 m² | 270 000 € | 1 484 €/m² | |
| 3 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 587 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² | |
| 16 rue du Bois Cibat | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 199 m² | 153 000 € | 1 214 €/m² | |
| 12 rue des Platanes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 310 m² | 133 500 € | 1 181 €/m² | |
| 15 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 614 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 748 m² | 222 500 € | 2 181 €/m² | |
| 13 rue des Ramages | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 818 m² | 199 080 € | 1 991 €/m² | |
| 4 rue des Erables | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 611 m² | 242 000 € | 2 123 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 922 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² | |
| 5150 Le Bourg | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 672 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 29 rue du Bois Cibat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 818 m² | 184 140 € | 2 046 €/m² | |
| 16 route de Dours | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 1 010 m² | 175 000 € | 1 101 €/m² | |
| 2 rue Martine | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 919 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² | |
| 18 rue du Stade | Appartement 4 pièces | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² | |
| 2 impasse Lapeyrere | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 011 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² | |
| 22 rue des Erables | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 605 m² | 211 043 € | 2 222 €/m² | |
| 22 rue de Landera | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 765 m² | 196 050 € | 1 941 €/m² | |
| 5116A Le Bourg | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 135 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² | |
| 5151 Le Bourg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 540 m² | 147 000 € | 1 361 €/m² | |
| 7 rue des Erables | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 629 m² | 228 111 € | 2 716 €/m² |
Louer à Orleix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orleix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orleix 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orleix 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orleix 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orleix 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orleix 13,9 %, France 42,4 %
À Orleix, 879 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orleix ?
Prix, loyers et logement d'Orleix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orleix | 1 855 € | NC | 1 887 € | +13,1 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 7,8 % |
| Louit | 2 107 € | NC | 2 107 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,9 % | 6,2 % |
| Bazet | 2 024 € | NC | 2 043 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 76,2 % | 6,0 % |
| Bours | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| Boulin | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,8 % | 3,7 % |
| Aurensan | 1 741 € | NC | 1 775 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,3 % | 7,8 % |
| Sabalos | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,9 % | 7,2 % |
| Chis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,8 % | 6,5 % |
| Oléac-Debat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,3 % | 5,4 % |
| Dours | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,6 % | 6,7 % |
| Lizos | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie