Appartements
3 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 109 et 4 159 €/m²
- Prix médian
- 186 960 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
L'immobilier à Vernand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annemasse
-
Prix au m² des appartements
3 682 €/m²
Annemasse : 3 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 979 €/m²
Annemasse : 5 184 €/m²
-
Propriétaires
37,2 %
Annemasse : 36,9 %
-
Logements vacants
10,1 %
Annemasse : 10,2 %
Prix au m² à Vernand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 012 et 6 047 €/m²
- Prix médian
- 459 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernand avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 429 €/m² |
| 2022 | 3 370 €/m² |
| 2023 | 3 514 €/m² |
| 2024 | 3 643 €/m² |
| 2025 | 3 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernand, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 429 € à 3 714 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 101 appartements et 6 maisons
- 2022 113 ventes, dont 110 appartements et 3 maisons
- 2023 102 ventes, dont 97 appartements et 5 maisons
- 2024 75 ventes, dont 70 appartements et 5 maisons
- 2025 98 ventes, dont 89 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernand ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 770 € 4 166 €/m² · 30 m² · 26 ventes
- 2 pièces 170 000 € 3 742 €/m² · 44 m² · 60 ventes
- 3 pièces 227 500 € 3 497 €/m² · 66 m² · 54 ventes
- 4 pièces 327 500 € 3 447 €/m² · 86 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 422 000 € 5 024 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 511 750 € 4 476 €/m² · 107 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vernand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vernand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Pralere Vernand | Appartement 4 pièces | 113 m² | 317 630 € | 2 811 €/m² | |
| 5 rue du Pralere Vernand | Appartement 3 pièces | 78 m² | 359 100 € | 4 604 €/m² | |
| 36 rue du Joroux Vernand | Appartement 3 pièces | 62 m² | 181 000 € | 2 919 €/m² | |
| 3 rue du Joroux Vernand | Appartement 2 pièces | 39 m² | 104 520 € | 2 680 €/m² | |
| 64 route de Bonneville Vernand | Appartement 2 pièces | 42 m² | 193 000 € | 4 595 €/m² | |
| 51 avenue de Verdun Vernand | Appartement 2 pièces | 44 m² | 177 490 € | 4 034 €/m² | |
| 12 avenue du Leman Vernand | Appartement 2 pièces | 58 m² | 191 100 € | 3 295 €/m² | |
| 11 rue du Planet Vernand | Appartement 2 pièces | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | |
| 51 avenue de Verdun Vernand | Appartement 2 pièces | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² | |
| 11 rue des Eaux Belles Vernand | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 184 m² | 471 600 € | 6 460 €/m² | |
| 65 route de Bonneville Vernand | Appartement 2 pièces | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² | |
| 85 route de Bonneville Vernand | Appartement 3 pièces | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² | |
| 3 rue du Joroux Vernand | Appartement 4 pièces | 65 m² | 344 520 € | 5 300 €/m² | |
| 4 rue sur Rez Vernand | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 528 m² | 503 500 € | 5 300 €/m² | |
| 89 route de Bonneville Vernand | Appartement 1 pièce | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² | |
| 6 avenue du Leman Vernand | Appartement 3 pièces | 72 m² | 217 300 € | 3 018 €/m² | |
| 63 rue du Vernand Vernand | Appartement 3 pièces | 68 m² | 294 990 € | 4 338 €/m² | |
| 65 route de Bonneville Vernand | Appartement 2 pièces | 46 m² | 165 900 € | 3 607 €/m² | |
| 8 rue sur Rez Vernand | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 495 m² | 557 500 € | 4 934 €/m² | |
| 31 route d'Etrembieres Vernand | Appartement 2 pièces | 48 m² | 216 485 € | 4 510 €/m² |
Vernand face aux quartiers d'Annemasse
Vernand et les 4 autres quartiers d'Annemasse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vernand Ce quartier | 3 734 € | 3 682 € | 4 979 € | +12,5 % | 173 |
| Brouaz | 4 180 € | 4 061 € | 6 368 € | +4,6 % | 90 |
| Romagny | 3 515 € | 3 508 € | 5 200 € | +6,4 % | 255 |
| Centre | 3 500 € | 3 492 € | NC | +4,2 % | 496 |
| Perrier-Livron | 3 456 € | 3 361 € | 5 146 € | +23,4 % | 183 |
Le logement à Vernand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annemasse
Usage des logements
- Résidences principales : Vernand 87,8 %, Annemasse 84,5 %
- Résidences secondaires : Vernand 2,1 %, Annemasse 5,4 %
- Logements vacants : Vernand 10,1 %, Annemasse 10,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernand 37,2 %, Annemasse 36,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernand 62,8 %, Annemasse 63,1 %
À Vernand, 2 840 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 37,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,9 % à Annemasse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernand ?
À Vernand, le prix médian est de 3 682 €/m² pour un appartement et de 4 979 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 545 €/m² et 5 184 €/m² à Annemasse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vernand ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vernand ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vernand est de 227 500 € (ventes de 2024 et 2025).