Appartements
4 061 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 525 et 4 697 €/m²
- Prix médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Brouaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annemasse
-
Prix au m² des appartements
4 061 €/m²
Annemasse : 3 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 368 €/m²
Annemasse : 5 184 €/m²
-
Propriétaires
40,4 %
Annemasse : 36,9 %
-
Logements vacants
8,3 %
Annemasse : 10,2 %
Prix au m² à Brouaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 646 et 8 081 €/m²
- Prix médian
- 542 760 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 036 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Brouaz avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brouaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 844 €/m² |
| 2022 | 4 632 €/m² |
| 2023 | 4 238 €/m² |
| 2024 | 4 332 €/m² |
| 2025 | 3 950 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brouaz, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 844 € à 3 950 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 43 appartements et 5 maisons
- 2022 70 ventes, dont 70 appartements et 0 maisons
- 2023 48 ventes, dont 48 appartements et 0 maisons
- 2024 38 ventes, dont 38 appartements et 0 maisons
- 2025 52 ventes, dont 46 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brouaz ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 071 €/m² · 31 m² · 17 ventes
- 2 pièces 197 000 € 3 854 €/m² · 49 m² · 17 ventes
- 3 pièces 297 250 € 4 024 €/m² · 68 m² · 32 ventes
- 4 pièces 450 750 € 4 429 €/m² · 96 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Brouaz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brouaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brouaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Saleve Brouaz | Appartement 3 pièces | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² | |
| 124 rue d'Arve Brouaz | Appartement 4 pièces | 94 m² | 345 000 € | 3 670 €/m² | |
| 5 rue du Saleve Brouaz | Appartement 1 pièce | 28 m² | 119 000 € | 4 250 €/m² | |
| 122 rue d'Arve Brouaz | Appartement 3 pièces | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² | |
| 61 rue de Geneve Brouaz | Appartement 3 pièces | 82 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² | |
| 2 rue de la Paix Brouaz | Appartement 3 pièces | 62 m² | 217 900 € | 3 515 €/m² | |
| 52 rue d'Etrembieres Brouaz | Appartement 3 pièces | 63 m² | 307 000 € | 4 873 €/m² | |
| 3 chemin de la Chamarette Brouaz | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 716 m² | 543 000 € | 10 245 €/m² | |
| 22 rue de Bellevue Brouaz | Appartement 2 pièces | 53 m² | 184 500 € | 3 481 €/m² | |
| 43 rue de Geneve Brouaz | Appartement 1 pièce | 38 m² | 133 320 € | 3 508 €/m² | |
| 26 rue du Brouaz Brouaz | Appartement 2 pièces | 48 m² | 274 950 € | 5 728 €/m² | |
| 43 rue de Geneve Brouaz | Appartement 1 pièce | 21 m² | 74 200 € | 3 533 €/m² | |
| 52 rue d'Etrembieres Brouaz | Appartement 2 pièces | 41 m² | 197 000 € | 4 805 €/m² | |
| 52 rue d'Etrembieres Brouaz | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 56 route d'Etrembieres Brouaz | Appartement 3 pièces | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | |
| 56 route d'Etrembieres Brouaz | Appartement 4 pièces | 108 m² | 510 000 € | 4 722 €/m² | |
| 50 route d'Etrembieres Brouaz | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 547 m² | 900 000 € | 6 429 €/m² | |
| 7 impasse de la Chamarette Brouaz | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 781 m² | 725 000 € | 8 631 €/m² | |
| 1 rue du Saleve Brouaz | Appartement 2 pièces | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | |
| 38 rue du Saleve Brouaz | Appartement 3 pièces | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
Brouaz face aux quartiers d'Annemasse
Brouaz et les 4 autres quartiers d'Annemasse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Brouaz Ce quartier | 4 180 € | 4 061 € | 6 368 € | +4,6 % | 90 |
| Vernand | 3 734 € | 3 682 € | 4 979 € | +12,5 % | 173 |
| Romagny | 3 515 € | 3 508 € | 5 200 € | +6,4 % | 255 |
| Centre | 3 500 € | 3 492 € | NC | +4,2 % | 496 |
| Perrier-Livron | 3 456 € | 3 361 € | 5 146 € | +23,4 % | 183 |
Le logement à Brouaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annemasse
Usage des logements
- Résidences principales : Brouaz 85,9 %, Annemasse 84,5 %
- Résidences secondaires : Brouaz 5,8 %, Annemasse 5,4 %
- Logements vacants : Brouaz 8,3 %, Annemasse 10,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brouaz 40,4 %, Annemasse 36,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brouaz 59,6 %, Annemasse 63,1 %
À Brouaz, 1 834 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 40,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,9 % à Annemasse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouaz ?
À Brouaz, le prix médian est de 4 061 €/m² pour un appartement et de 6 368 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 545 €/m² et 5 184 €/m² à Annemasse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brouaz ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Brouaz ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Brouaz est de 297 250 € (ventes de 2024 et 2025).