Appartements
3 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 982 et 4 113 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 493
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annemasse
-
Prix au m² des appartements
3 492 €/m²
Annemasse : 3 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Annemasse : 5 184 €/m²
-
Propriétaires
36,1 %
Annemasse : 36,9 %
-
Logements vacants
11,2 %
Annemasse : 10,2 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 385 €/m² |
| 2022 | 3 462 €/m² |
| 2023 | 3 485 €/m² |
| 2024 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 3 529 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 385 € à 3 529 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 323 ventes, dont 322 appartements et 1 maisons
- 2022 365 ventes, dont 363 appartements et 2 maisons
- 2023 249 ventes, dont 245 appartements et 4 maisons
- 2024 226 ventes, dont 224 appartements et 2 maisons
- 2025 270 ventes, dont 269 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 670 € 4 087 €/m² · 30 m² · 65 ventes
- 2 pièces 165 000 € 3 479 €/m² · 47 m² · 145 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 417 €/m² · 70 m² · 176 ventes
- 4 pièces 309 600 € 3 453 €/m² · 89 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 388 700 € 3 432 €/m² · 110 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 avenue de la Gare Centre | Appartement 5 pièces Neuf | 90 m² | 489 500 € | 5 439 €/m² | |
| 3 rue Rene Blanc Centre | Appartement 3 pièces | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 2 rue du Huit Mai Centre | Appartement 4 pièces | 92 m² | 390 000 € | 4 239 €/m² | |
| 2 rue du Docteur Favre Centre | Appartement 4 pièces | 78 m² | 266 000 € | 3 410 €/m² | |
| 2 rue de la Faucille Centre | Appartement 4 pièces | 96 m² | 384 000 € | 4 000 €/m² | |
| 3 avenue Jules Ferry Centre | Appartement 3 pièces | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² | |
| 45 rue du Chablais Centre | Appartement 2 pièces | 46 m² | 226 350 € | 4 921 €/m² | |
| 11 rue de Romagny Centre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 227 550 € | 4 841 €/m² | |
| 10 rue du Petit Malbrande Centre | Appartement 1 pièce | 38 m² | 132 500 € | 3 487 €/m² | |
| 10 rue du Docteur Coquand Centre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 12 avenue Emile Zola Centre | Appartement 4 pièces | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 6 rue Adolphe Magnin Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 283 750 € | 4 173 €/m² | |
| 11 rue Camps Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | |
| 34 rue du Faucigny Centre | Appartement 1 pièce | 22 m² | 119 670 € | 5 440 €/m² | |
| 15 rue du Docteur Coquand Centre | Appartement 4 pièces | 92 m² | 345 500 € | 3 755 €/m² | |
| 4 rue de la Faucille Centre | Appartement 5 pièces | 110 m² | 383 850 € | 3 490 €/m² | |
| 17 rue Marc Courriard Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 1 allée de la Cooperative Centre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | |
| 8 rue du Chablais Centre | Appartement 3 pièces | 76 m² | 267 000 € | 3 513 €/m² | |
| 5 rue du Docteur Coquand Centre | Appartement 2 pièces | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
Centre face aux quartiers d'Annemasse
Centre et les 4 autres quartiers d'Annemasse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 3 500 € | 3 492 € | NC | +4,2 % | 496 |
| Brouaz | 4 180 € | 4 061 € | 6 368 € | +4,6 % | 90 |
| Vernand | 3 734 € | 3 682 € | 4 979 € | +12,5 % | 173 |
| Romagny | 3 515 € | 3 508 € | 5 200 € | +6,4 % | 255 |
| Perrier-Livron | 3 456 € | 3 361 € | 5 146 € | +23,4 % | 183 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annemasse
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 79,6 %, Annemasse 84,5 %
- Résidences secondaires : Centre 9,2 %, Annemasse 5,4 %
- Logements vacants : Centre 11,2 %, Annemasse 10,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 36,1 %, Annemasse 36,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 63,9 %, Annemasse 63,1 %
À Centre, 7 313 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 36,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,9 % à Annemasse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 3 492 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 545 €/m² à Annemasse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 240 000 € (ventes de 2024 et 2025).