Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alvignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 540 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alvignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 540 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 137 et 1 871 €/m²
- Prix médian
- 78 250 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 255 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Alvignac avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alvignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alvignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alvignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 3 pièces | 50 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² | |
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 2 pièces | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² | |
| 85 Place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 70 m² | 53 000 € | 576 €/m² | |
| 719 route du Coustalou | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 457 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 109 rue de la Clef des Champs | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 255 m² | 304 500 € | 1 802 €/m² | |
| 163 avenue de la Source | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 555 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 2 pièces | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 166 rue des Grands Chenes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 330 m² | 318 500 € | 3 033 €/m² | |
| 53 rue Louisa Paulin | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 144 m² | 238 000 € | 1 712 €/m² | |
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 2 pièces | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 213 rue du Theron | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 878 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 3 pièces | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | |
| 33 rue de la Clef des Champs | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 297 m² | 247 500 € | 2 912 €/m² | |
| 30 rue des Pres | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 552 m² | 56 250 € | 852 €/m² | |
| 94 impasse Victor Hugo | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 501 m² | 284 850 € | 2 079 €/m² | |
| 88 rue des Albizias | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 733 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 5302F Domaine de Salgues | Maison 2 pièces | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² | |
| 124 rue George Sand | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 913 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² | |
| 34 impasse du Mas de Benne | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 124 m² | 68 000 € | 2 194 €/m² | |
| 250 chemin Par Vinade | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 3 103 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
Louer à Alvignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+32,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alvignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alvignac 56,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alvignac 34,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alvignac 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alvignac 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alvignac 25,9 %, France 42,4 %
À Alvignac, 601 logements, dont 56,6 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alvignac ?
Prix, loyers et logement d'Alvignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alvignac | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,1 % | 9,0 % |
| Montvalent | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,0 % | 3,7 % |
| Lavergne | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,2 % | 5,9 % |
| Thégra | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,7 % | 6,2 % |
| Gramat | 1 491 € | 1 176 € | 1 570 € | +10,8 % | 10,2 €/m² | 10,4 % | 59,8 % | 15,2 % |
| Rocamadour | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,3 % |
| Mayrinhac-Lentour | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 7,5 % |
| Miers | 1 032 € | NC | 1 064 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 3,8 % |
| Bio | 812 € | NC | 812 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,5 % | 10,2 % |
| Rignac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,2 % |
| Padirac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie