Appartements
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 893 et 1 459 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Villeneuve-Lancrel Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Alençon
-
Prix au m² des appartements
1 143 €/m²
Alençon : 1 122 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 650 €/m²
Alençon : 1 519 €/m²
-
Propriétaires
49,9 %
Alençon : 34,7 %
-
Logements vacants
7,9 %
Alençon : 10 %
Prix au m² à Villeneuve-Lancrel Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 393 et 2 028 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-Lancrel Nord avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-Lancrel Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2022 | 1 268 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2023 | 1 208 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2024 | 1 098 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025 | 1 200 €/m² | 1 648 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-Lancrel Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 964 € à 1 200 € (hausse de 24,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 639 € à 1 648 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 44 appartements et 56 maisons
- 2022 94 ventes, dont 39 appartements et 55 maisons
- 2023 79 ventes, dont 30 appartements et 49 maisons
- 2024 81 ventes, dont 33 appartements et 48 maisons
- 2025 92 ventes, dont 34 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-Lancrel Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 755 € 1 484 €/m² · 31 m² · 8 ventes
- 2 pièces 52 000 € 1 228 €/m² · 53 m² · 11 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 143 €/m² · 60 m² · 25 ventes
- 4 pièces 73 000 € 1 053 €/m² · 67 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 1 173 €/m² · 85 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 86 000 € 1 463 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 116 000 € 1 814 €/m² · 61 m² · 30 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 610 €/m² · 91 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 188 500 € 1 685 €/m² · 116 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-Lancrel Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-Lancrel Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villeneuve-Lancrel Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Puits au Verrier Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 2 pièces | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 31 rue Saint Isige Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 230 m² | 289 800 € | 2 356 €/m² | |
| 6 rue de Villeneuve Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 2 pièces | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 54 rue de l'Ecusson Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 5 pièces | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² | |
| 13 rue des Marcheries Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 3 pièces | 73 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² | |
| 8 rue Jean Cren Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 1 pièce | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 57 rue de l'Ecusson Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 101 m² | 104 000 € | 2 311 €/m² | |
| 17 rue Laperriere Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 741 m² | 275 000 € | 1 923 €/m² | |
| 47 rue Gaston Rageot Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 446 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² | |
| 90 rue Jullien Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 3 pièces | 71 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² | |
| 62 boulevard de Strasbourg Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 3 pièces | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² | |
| 24 rue Gaston Rageot Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 598 m² | 121 900 € | 1 270 €/m² | |
| 34 rue des Hameaux Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 313 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 32 avenue de Basingstoke Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 117 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | |
| 34 rue des Marcheries Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 374 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 17 allée des Tilleuls Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 307 m² | 72 800 € | 910 €/m² | |
| 45 rue du 14eme Hussards Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 438 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² | |
| 2 rue Charles Gounod Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 449 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | |
| 89 rue de Villeneuve Villeneuve-Lancrel Nord | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 241 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 6 rue de Villeneuve Villeneuve-Lancrel Nord | Appartement 1 pièce | 17 m² | 29 500 € | 1 735 €/m² |
Villeneuve-Lancrel Nord face aux quartiers d'Alençon
Villeneuve-Lancrel Nord et les 3 autres quartiers d'Alençon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Lancrel Nord Ce quartier | 1 486 € | 1 143 € | 1 650 € | +7,1 % | 173 |
| Centre Ville-Montsort | 1 371 € | 1 227 € | 1 530 € | +16,1 % | 209 |
| Courteille | 1 296 € | 916 € | 1 370 € | +6,8 % | 165 |
| Perseigne | 1 219 € | 1 048 € | 1 420 € | +10,9 % | 40 |
Le logement à Villeneuve-Lancrel Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Alençon
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-Lancrel Nord 91,1 %, Alençon 88,9 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-Lancrel Nord 1,1 %, Alençon 1,1 %
- Logements vacants : Villeneuve-Lancrel Nord 7,9 %, Alençon 10,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-Lancrel Nord 49,9 %, Alençon 34,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-Lancrel Nord 50,1 %, Alençon 65,3 %
À Villeneuve-Lancrel Nord, 3 740 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,7 % à Alençon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Lancrel Nord ?
À Villeneuve-Lancrel Nord, le prix médian est de 1 143 €/m² pour un appartement et de 1 650 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 122 €/m² et 1 519 €/m² à Alençon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve-Lancrel Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +24,5 % et celui des maisons de +0,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Villeneuve-Lancrel Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Villeneuve-Lancrel Nord est de 75 000 € (ventes de 2024 et 2025).