Appartements
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 911 et 1 545 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
L'immobilier à Centre Ville-Montsort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Alençon
-
Prix au m² des appartements
1 227 €/m²
Alençon : 1 122 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 530 €/m²
Alençon : 1 519 €/m²
-
Propriétaires
31,8 %
Alençon : 34,7 %
-
Logements vacants
11,6 %
Alençon : 10 %
Prix au m² à Centre Ville-Montsort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,5 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 131 et 2 086 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville-Montsort avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville-Montsort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 278 €/m² | 1 481 €/m² |
| 2023 | 1 305 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² | 1 359 €/m² |
| 2025 | 1 203 €/m² | 1 733 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville-Montsort, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 122 € à 1 203 € (hausse de 7,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 429 € à 1 733 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 142 ventes, dont 79 appartements et 63 maisons
- 2022 135 ventes, dont 68 appartements et 67 maisons
- 2023 122 ventes, dont 70 appartements et 52 maisons
- 2024 98 ventes, dont 56 appartements et 42 maisons
- 2025 111 ventes, dont 61 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville-Montsort ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 250 € 1 300 €/m² · 29 m² · 22 ventes
- 2 pièces 52 000 € 1 278 €/m² · 47 m² · 27 ventes
- 3 pièces 87 000 € 1 363 €/m² · 65 m² · 32 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 094 €/m² · 77 m² · 34 ventes
Maisons
- 1 pièce 50 000 € 1 481 €/m² · 27 m² · 5 ventes
- 2 pièces 75 000 € 2 044 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 508 €/m² · 61 m² · 25 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 419 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 213 000 € 1 603 €/m² · 129 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville-Montsort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville-Montsort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville-Montsort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Air Haut Centre Ville-Montsort | Appartement 5 pièces | 136 m² | 100 000 € | 735 €/m² | |
| 26 rue du 14eme Hussards Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² | |
| 6 rue Piquet Centre Ville-Montsort | Appartement 2 pièces | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² | |
| 29 rue Bourdon Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 12 ruelle Notre Dame de Lorette Centre Ville-Montsort | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 370 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² | |
| 34 rue des Granges Centre Ville-Montsort | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 264 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² | |
| 89 boulevard de la Republique Centre Ville-Montsort | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 602 m² | 121 000 € | 2 283 €/m² | |
| 57 rue de Bretagne Centre Ville-Montsort | Maison 9 pièces | 163 m² terrain 278 m² | 245 000 € | 1 503 €/m² | |
| 13 impasse des Tisserands Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² | |
| 59 rue de Bretagne Centre Ville-Montsort | Maison 5 pièces | 113 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² | |
| 17B rue Saint Blaise Centre Ville-Montsort | Appartement 3 pièces | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² | |
| 18 rue du Gue de Gesnes Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 17 boulevard de Strasbourg Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 19 rue de la Rm Am Javouhey Centre Ville-Montsort | Appartement 1 pièce | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 17 rue des Grandes Poteries Centre Ville-Montsort | Appartement 2 pièces | 57 m² | 47 000 € | 825 €/m² | |
| 10 rue du Change Centre Ville-Montsort | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 90 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 28 rue du 14eme Hussards Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 78 m² | 57 000 € | 731 €/m² | |
| 6 rue Piquet Centre Ville-Montsort | Appartement 3 pièces | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | |
| 20 rue du 14eme Hussards Centre Ville-Montsort | Appartement 2 pièces | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11 boulevard de Strasbourg Centre Ville-Montsort | Appartement 4 pièces | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
Centre Ville-Montsort face aux quartiers d'Alençon
Centre Ville-Montsort et les 3 autres quartiers d'Alençon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Montsort Ce quartier | 1 371 € | 1 227 € | 1 530 € | +16,1 % | 209 |
| Villeneuve-Lancrel Nord | 1 486 € | 1 143 € | 1 650 € | +7,1 % | 173 |
| Courteille | 1 296 € | 916 € | 1 370 € | +6,8 % | 165 |
| Perseigne | 1 219 € | 1 048 € | 1 420 € | +10,9 % | 40 |
Le logement à Centre Ville-Montsort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Alençon
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville-Montsort 87,0 %, Alençon 88,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville-Montsort 1,4 %, Alençon 1,1 %
- Logements vacants : Centre Ville-Montsort 11,6 %, Alençon 10,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville-Montsort 31,8 %, Alençon 34,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville-Montsort 68,2 %, Alençon 65,3 %
À Centre Ville-Montsort, 5 257 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 31,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,7 % à Alençon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville-Montsort ?
À Centre Ville-Montsort, le prix médian est de 1 227 €/m² pour un appartement et de 1 530 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 122 €/m² et 1 519 €/m² à Alençon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville-Montsort ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,2 % et celui des maisons de +21,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Montsort ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Montsort est de 87 000 € (ventes de 2024 et 2025).