Appartements
916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 746 et 1 145 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Courteille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Alençon
-
Prix au m² des appartements
916 €/m²
Alençon : 1 122 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 370 €/m²
Alençon : 1 519 €/m²
-
Propriétaires
37 %
Alençon : 34,7 %
-
Logements vacants
7,5 %
Alençon : 10 %
Prix au m² à Courteille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 701 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Courteille avec votre budget ?
- environ 203 m² d'appartement
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courteille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 824 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2022 | 833 €/m² | 1 492 €/m² |
| 2023 | 875 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2024 | 978 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025 | 848 €/m² | 1 360 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courteille, le prix médian au m² des appartements est passé de 824 € à 848 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 € à 1 360 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 35 appartements et 70 maisons
- 2022 93 ventes, dont 30 appartements et 63 maisons
- 2023 87 ventes, dont 29 appartements et 58 maisons
- 2024 70 ventes, dont 21 appartements et 49 maisons
- 2025 95 ventes, dont 27 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courteille ?
Appartements
- 2 pièces 56 200 € 1 327 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 45 000 € 945 €/m² · 54 m² · 17 ventes
- 4 pièces 45 300 € 760 €/m² · 67 m² · 19 ventes
Maisons
- 2 pièces 71 500 € 1 182 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 339 €/m² · 64 m² · 29 ventes
- 4 pièces 115 250 € 1 480 €/m² · 80 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 134 000 € 1 370 €/m² · 90 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Courteille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courteille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courteille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 avenue de Quakenbruck Courteille | Appartement 3 pièces | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 118 avenue de Quakenbruck Courteille | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 488 m² | 142 500 € | 2 262 €/m² | |
| 16 rue Pierre et Marie Curie Courteille | Appartement 4 pièces | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² | |
| 5 rue du Mal Lyautey Courteille | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 402 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | |
| 25 rue de Cerise Courteille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 536 m² | 75 000 € | 852 €/m² | |
| 5 rue Louis Pasteur Courteille | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 403 m² | 42 000 € | 583 €/m² | |
| 50 rue Boucher de Perthes Courteille | Appartement 4 pièces | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² | |
| 51 avenue de Quakenbruck Courteille | Appartement 4 pièces | 67 m² | 74 000 € | 1 104 €/m² | |
| 21 avenue de Quakenbruck Courteille | Appartement 3 pièces | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 82 avenue de Courteille Courteille | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 404 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² | |
| 29 rue d'Echauffour Courteille | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 737 m² | 78 000 € | 1 322 €/m² | |
| 10 rue Nungesser et Coli Courteille | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 337 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² | |
| 9 rue Charles de Foucauld Courteille | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 476 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 16 rue Jules Ladoumegue Courteille | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 430 m² | 157 000 € | 1 764 €/m² | |
| 10 rue Louis Bleriot Courteille | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 838 m² | 165 900 € | 1 765 €/m² | |
| 2 avenue Chanteloup Courteille | Maison 5 pièces | 92 m² | 99 000 € | 1 076 €/m² | |
| 1 rue Louis Bleriot Courteille | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 590 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 22 rue du Commandant Charcot Courteille | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 400 m² | 45 000 € | 865 €/m² | |
| 9 rue du Chai Courteille | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 349 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 6 avenue de Courteille Courteille | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 265 m² | 127 000 € | 1 323 €/m² |
Courteille face aux quartiers d'Alençon
Courteille et les 3 autres quartiers d'Alençon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Courteille Ce quartier | 1 296 € | 916 € | 1 370 € | +6,8 % | 165 |
| Villeneuve-Lancrel Nord | 1 486 € | 1 143 € | 1 650 € | +7,1 % | 173 |
| Centre Ville-Montsort | 1 371 € | 1 227 € | 1 530 € | +16,1 % | 209 |
| Perseigne | 1 219 € | 1 048 € | 1 420 € | +10,9 % | 40 |
Le logement à Courteille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Alençon
Usage des logements
- Résidences principales : Courteille 92,4 %, Alençon 88,9 %
- Résidences secondaires : Courteille 0,1 %, Alençon 1,1 %
- Logements vacants : Courteille 7,5 %, Alençon 10,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courteille 37,0 %, Alençon 34,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courteille 63,0 %, Alençon 65,3 %
À Courteille, 3 652 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 37,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,7 % à Alençon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courteille ?
À Courteille, le prix médian est de 916 €/m² pour un appartement et de 1 370 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 122 €/m² et 1 519 €/m² à Alençon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courteille ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de -1,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Courteille ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Courteille est de 45 000 € (ventes de 2024 et 2025).