Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albiès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albiès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 278 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 949 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Albiès avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albiès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Albiès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Albiès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Rey Sec | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 408 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 chemin des Mourgues | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 627 m² | 218 500 € | 1 278 €/m² | |
| 6 N 20 | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 352 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² | |
| 4 chemin des Mourgues | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 25 480 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 7 Haut du Village | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 949 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² | |
| 16 N 20 | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 134 m² | 37 000 € | 451 €/m² | |
| 7 route d'Arques | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 628 m² | 77 500 € | 570 €/m² | |
| 14 rue de Rey Sec | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 20 812 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² | |
| 2 Haut du Village | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 36 335 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 13 quartier la Carriere | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 135 m² | 30 200 € | 521 €/m² | |
| 10 Haut du Village | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 190 m² | 134 900 € | 911 €/m² | |
| 14 N 20 | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 221 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | |
| 6 N 20 | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 352 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
Louer à Albiès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+49,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albiès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albiès 39,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albiès 58,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albiès 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albiès 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albiès 21,0 %, France 42,4 %
À Albiès, 157 logements, dont 39,5 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albiès ?
Prix, loyers et logement d'Albiès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albiès | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Vèbre | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,2 % | 12,1 % |
| Lassur | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,1 % | 5,2 % |
| Urs | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,9 % | 4,7 % |
| Caychax | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Les Cabannes | 1 077 € | NC | 938 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,4 % | 9,3 % |
| Pech | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,2 % | 0,0 % |
| Château-Verdun | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 5,9 % |
| Aston | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 56,6 % | 8,6 % |
| Verdun | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Senconac | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 100,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie