Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luzenac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 497 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzenac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 497 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 148 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzenac avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzenac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luzenac ?
Maisons
- 4 pièces 120 500 € 1 589 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 133 450 € 1 449 €/m² · 93 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Luzenac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luzenac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luzenac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Santoulis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 100 m² | 89 540 € | 1 148 €/m² | |
| 3 route D'Unac | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 728 m² | 215 600 € | 1 497 €/m² | |
| 18 route Nationale | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 150 m² | 133 450 € | 1 534 €/m² | |
| 10 Labessard | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 233 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² | |
| 1 Le Gravier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 928 m² | 168 872 € | 2 035 €/m² | |
| 15B quartier Lafaille | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 44 m² | 85 330 € | 1 080 €/m² | |
| 12 quartier Lafaille | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 30 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² | |
| 10 Le Marcade | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 288 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 Loum | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 514 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² | |
| 19 route du Stade | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 396 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 1 Engirau | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 620 m² | 197 000 € | 1 449 €/m² | |
| 26 Le Marcade | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 525 m² | 120 500 € | 1 324 €/m² | |
| 2 Le Vignal | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 65 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 5005F Santoulis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 181 m² | 268 500 € | 2 983 €/m² | |
| 2 Le Gravier | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 2 320 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 Coustanelle | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 805 m² | 100 000 € | 746 €/m² | |
| 15 Le Marcade | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 299 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 7 quartier Lafaille | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 135 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² | |
| 5 route D'Unac | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 227 m² | 245 035 € | 1 441 €/m² | |
| 2 Santoulis | Maison 6 pièces | 60 m² terrain 211 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
Louer à Luzenac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzenac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzenac 53,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzenac 41,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzenac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzenac 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzenac 35,2 %, France 42,4 %
À Luzenac, 427 logements, dont 53,9 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzenac ?
Prix, loyers et logement de Luzenac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzenac | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 64,8 % | 4,7 % |
| Garanou | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 0,8 % |
| Axiat | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,0 % | 7,7 % |
| Lordat | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 8,2 % |
| Vernaux | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,5 % | 2,4 % |
| Tignac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Perles-et-Castelet | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,3 % | 3,0 % |
| Caussou | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,0 % | 2,9 % |
| Lassur | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,1 % | 5,2 % |
| Unac | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 9,5 % |
| Bestiac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 50,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie