Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verdun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verdun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 642 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Verdun avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verdun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Verdun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Verdun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 route des Cotes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 075 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 60 route des Cotes | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 51 355 m² | 209 110 € | 1 504 €/m² | |
| 15 chemin d'Endoumens | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 135 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 13B chemin d'Endoumens | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 325 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 4 chemin du Ressec | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 142 m² | 382 500 € | 2 732 €/m² | |
| 44 route des Cotes | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 024 m² | 254 550 € | 2 194 €/m² | |
| 149A Metairies d'Endoumens | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 911 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² | |
| 4 chemin du Verger | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 254 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² | |
| 188 Darre Enflourens | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 800 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 37 chemin de Peyret | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 1 728 m² | 175 000 € | 837 €/m² | |
| 2 chemin du Verger | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 397 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 100 route des Cotes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 113 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 32 route des Cotes | Maison 8 pièces | 156 m² terrain 440 m² | 225 000 € | 1 442 €/m² | |
| 25 chemin de Peyret | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 809 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² | |
| 1 chemin du Pareyre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 456 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5 chemin du Riou | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 021 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² | |
| 2 route des Vignes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 901 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 26 chemin de Peyret | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 890 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 5 chemin de Peyret | Maison 9 pièces | 112 m² terrain 1 390 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
Louer à Verdun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verdun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verdun 51,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verdun 44,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verdun 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verdun 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verdun 17,2 %, France 42,4 %
À Verdun, 224 logements, dont 51,8 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verdun ?
Prix, loyers et logement de Verdun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Caychax | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Vèbre | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,2 % | 12,1 % |
| Les Cabannes | 1 077 € | NC | 938 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,4 % | 9,3 % |
| Aulos-Sinsat | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,9 % | 8,1 % |
| Pech | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,2 % | 0,0 % |
| Château-Verdun | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 5,9 % |
| Bouan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,6 % | 6,8 % |
| Larcat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 0,0 % |
| Aston | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 56,6 % | 8,6 % |
| Senconac | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 100,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie