Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Cabannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Cabannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 863 et 1 335 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter aux Cabannes avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Cabannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières des Cabannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Cabannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 rue Principale | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 95 m² | 60 000 € | 462 €/m² | |
| 124 rue Principale | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 139 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 91 rue Principale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 526 m² | 103 000 € | 858 €/m² | |
| 2 route de Verdun | Appartement 2 pièces | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² | |
| 1 route de Verdun | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 895 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 6 route de Fournels | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 501 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 122 rue Principale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 80 m² | 78 010 € | 867 €/m² | |
| 238 Village | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 370 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 109 rue Principale | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 387 m² | 161 500 € | 1 313 €/m² | |
| 28 rue Principale | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 922 m² | 200 000 € | 1 342 €/m² | |
| 50 rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 140 m² | 153 670 € | 1 537 €/m² | |
| 27 rue Principale | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 52 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 166 Pech de Narrape | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 998 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² | |
| 98 rue Principale | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 73 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 5011 route de Pech | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 193 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | |
| 76 rue Principale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 400 m² | 93 750 € | 1 103 €/m² | |
| 233 La Riviere et Bout de la R | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 200 m² | 131 000 € | 1 394 €/m² | |
| 93 rue Principale | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 169 m² | 124 290 € | 956 €/m² | |
| 24 quartier la Bexane | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 600 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 3 route de Verdun | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 090 m² | 57 500 € | 719 €/m² |
Louer aux Cabannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Cabannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Cabannes 43,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Cabannes 46,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Cabannes 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Cabannes 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Cabannes 32,6 %, France 42,4 %
Aux Cabannes, 419 logements, dont 43,9 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Cabannes ?
Prix, loyers et logement des Cabannes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Cabannes | 1 077 € | NC | 938 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,4 % | 9,3 % |
| Albiès | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Vèbre | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,2 % | 12,1 % |
| Caychax | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Château-Verdun | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 5,9 % |
| Pech | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,2 % | 0,0 % |
| Verdun | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Aston | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 56,6 % | 8,6 % |
| Aulos-Sinsat | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,9 % | 8,1 % |
| Larcat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 0,0 % |
| Senconac | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 100,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie