L'immobilier à La Guerche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Louer à La Guerche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Guerche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Guerche 54,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Guerche 35,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Guerche 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Guerche 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Guerche 14,1 %, France 42,4 %
À La Guerche, 168 logements, dont 54,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de La Guerche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Guerche | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,9 % | 10,1 % |
| Oyré | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,3 % |
| Abilly | 1 184 € | NC | 1 184 € | +13,0 % | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 7,7 % |
| Le Grand-Pressigny | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,8 % | 16,9 % |
| Leugny | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Barrou | 966 € | NC | 966 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,3 % | 11,3 % |
| Lésigny | 964 € | NC | 964 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 9,0 % |
| Saint-Rémy-sur-Creuse | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 9,8 % |
| Chambon | 883 € | NC | 883 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,2 % | 9,1 % |
| Chaumussay | 678 € | NC | 678 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,4 % | 5,8 % |
| Mairé | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,1 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie