Appartements
5 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 417 et 6 428 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à Wimereux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 217 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 789 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wimereux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 789 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 041 et 4 526 €/m²
- Prix médian
- 350 900 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 119
En comparaison
Que peut-on acheter à Wimereux avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wimereux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2022 | 5 169 €/m² | 3 887 €/m² |
| 2023 | 5 500 €/m² | 3 763 €/m² |
| 2024 | 5 680 €/m² | 4 066 €/m² |
| 2025 | 5 000 €/m² | 3 627 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wimereux, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 500 € à 5 000 € (hausse de 11,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 029 € à 3 627 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 182 ventes, dont 87 appartements et 95 maisons
- 2022 154 ventes, dont 76 appartements et 78 maisons
- 2023 115 ventes, dont 61 appartements et 54 maisons
- 2024 129 ventes, dont 58 appartements et 71 maisons
- 2025 105 ventes, dont 57 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wimereux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 154 325 € 5 671 €/m² · 27 m² · 14 ventes
- 2 pièces 202 500 € 5 085 €/m² · 39 m² · 46 ventes
- 3 pièces 329 190 € 5 449 €/m² · 58 m² · 34 ventes
- 4 pièces 374 425 € 5 211 €/m² · 75 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 330 250 € 4 203 €/m² · 77 m² · 9 ventes
- 4 pièces 328 500 € 4 046 €/m² · 86 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 427 675 € 3 651 €/m² · 109 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Wimereux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wimereux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wimereux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74B avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 pièces | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² | |
| 6 rue du Fort de Croy | Appartement 4 pièces | 57 m² | 231 000 € | 4 053 €/m² | |
| 24 rue du Bon Air | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 953 m² | 419 850 € | 2 978 €/m² | |
| 1 Allee de la Spiree | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 600 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² | |
| 10 avenue Foch | Appartement 2 pièces | 49 m² | 355 000 € | 7 245 €/m² | |
| 42 rue du Capitaine Ferber | Appartement 2 pièces | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² | |
| 36 rue du Capitaine Ferber | Maison 8 pièces | 185 m² terrain 341 m² | 991 250 € | 5 358 €/m² | |
| 1 quai de Wimille | Appartement 1 pièce | 9 m² | 58 300 € | 6 478 €/m² | |
| 13 rue Camille Saint Saens | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 725 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² | |
| 13 rue Camille Saint Saens | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 725 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 86 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 33 m² | 139 940 € | 4 241 €/m² | |
| 21 rue Sainte Marguerite | Appartement 2 pièces | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² | |
| 1 quai de Wimille | Appartement 3 pièces | 39 m² | 140 600 € | 3 605 €/m² | |
| 43 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 066 m² | 426 850 € | 4 226 €/m² | |
| 1 rue Jeanne d'Arc | Appartement 2 pièces | 20 m² | 152 000 € | 7 600 €/m² | |
| 1 rue Saint Exupery | Appartement 2 pièces | 45 m² | 231 900 € | 5 153 €/m² | |
| 1B place Omer Dewavrin | Appartement 3 pièces | 55 m² | 185 350 € | 3 370 €/m² | |
| 3 rue Doct Albert Calmette | Appartement 3 pièces | 76 m² | 500 500 € | 6 586 €/m² | |
| 89 avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 pièces | 38 m² | 175 500 € | 4 618 €/m² | |
| 7 rue de Lattre de Tassigny | Appartement 2 pièces | 36 m² | 146 000 € | 4 056 €/m² |
Louer à Wimereux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,2 à 19,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Le logement à Wimereux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wimereux 55,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wimereux 40,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wimereux 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wimereux 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wimereux 35,3 %, France 42,4 %
À Wimereux, 5 105 logements, dont 55,7 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wimereux ?
Prix, loyers et logement de Wimereux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wimereux | 4 449 € | 5 217 € | 3 789 € | +12,0 % | 13,6 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 3,8 % |
| Audresselles | 3 953 € | NC | 3 578 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 66,2 % | 2,7 % |
| Ambleteuse | 3 196 € | 3 834 € | 3 139 € | +20,0 % | 12,1 €/m² | 3,8 % | 66,3 % | 1,7 % |
| Beuvrequen | 2 532 € | NC | 2 532 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,1 % | 3,8 % |
| Wimille | 2 184 € | 2 575 € | 2 165 € | −14,9 % | 11,5 €/m² | 5,4 % | 65,6 % | 6,2 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 053 € | 2 318 € | 1 934 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 57,0 % | 8,1 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 644 € | 1 644 € | 1 645 € | +13,2 % | 11,5 €/m² | 8,4 % | 30,0 % | 8,5 % |
| Maninghen-Henne | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,8 % | 1,9 % |
| Wacquinghen | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,2 % | 1,7 % |
| Pittefaux | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,6 % | 0,0 % |
| Offrethun | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,1 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie