Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wavrechain-sous-Faulx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 643 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wavrechain-sous-Faulx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 173 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 536 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Wavrechain-sous-Faulx avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wavrechain-sous-Faulx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Wavrechain-sous-Faulx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wavrechain-sous-Faulx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue de Paillencourt | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 4 487 m² | 390 000 € | 1 703 €/m² | |
| 2 rue de Bouchain | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 519 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 12 voie communale Residence des Bois | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 368 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² | |
| 8 rue de Wasnes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 142 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 1 rue de la Place | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 473 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 536 m² | 151 750 € | 1 320 €/m² | |
| 12 rue de Wasnes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 730 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² | |
| 78 rue de Paillencourt | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 454 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 13 rue de Paillencourt | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 306 m² | 152 960 € | 1 700 €/m² | |
| 3 rue de Marquette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 160 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² | |
| 6 rue de Marquette | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 957 m² | 320 000 € | 2 078 €/m² | |
| 6 rue de la Place | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 444 m² | 171 560 € | 1 430 €/m² | |
| 25B rue de Paillencourt | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 205 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 11 rue de la Place | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 223 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue de Wasnes | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 842 m² | 131 580 € | 1 687 €/m² | |
| 4 résidence des Galouets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 508 m² | 186 000 € | 2 325 €/m² | |
| 74 rue de Paillencourt | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 561 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 8 rue de Wasnes | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 142 m² | 132 000 € | 1 389 €/m² | |
| 78 rue de Paillencourt | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 454 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 4 résidence des Galouets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 508 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
Louer à Wavrechain-sous-Faulx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wavrechain-sous-Faulx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wavrechain-sous-Faulx 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wavrechain-sous-Faulx 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wavrechain-sous-Faulx 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wavrechain-sous-Faulx 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wavrechain-sous-Faulx 15,8 %, France 42,4 %
À Wavrechain-sous-Faulx, 194 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wavrechain-sous-Faulx ?
Prix, loyers et logement de Wavrechain-sous-Faulx et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wavrechain-sous-Faulx | 1 643 € | NC | 1 643 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,2 % | 9,8 % |
| Estrun | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,4 % | 6,2 % |
| Hem-Lenglet | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,7 % | 8,7 % |
| Thun-l'Évêque | 1 553 € | NC | 1 553 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 2,2 % |
| Bouchain | 1 506 € | NC | 1 506 € | +0,1 % | 11,0 €/m² | NC | 63,9 % | 5,5 % |
| Paillencourt | 1 499 € | NC | 1 499 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,3 % |
| Marquette-en-Ostrevant | 1 437 € | NC | 1 437 € | +11,1 % | 10,4 €/m² | NC | 72,7 % | 6,1 % |
| Hordain | 1 379 € | NC | 1 379 € | −12,8 % | 11,4 €/m² | NC | 65,8 % | 4,5 % |
| Marcq-en-Ostrevent | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,2 % |
| Mastaing | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,6 % | 5,7 % |
| Wasnes-au-Bac | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie