Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hem-Lenglet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 699 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hem-Lenglet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 293 et 1 838 €/m²
- Prix médian
- 194 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 737 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Hem-Lenglet avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hem-Lenglet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Hem-Lenglet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hem-Lenglet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue du Gen de Gaulle | Maison 9 pièces | 285 m² terrain 15 414 m² | 515 000 € | 1 807 €/m² | |
| 5 voie communale du Canal | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 304 m² | 133 600 € | 1 781 €/m² | |
| 10 rue du Gen de Gaulle | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 247 m² | 332 000 € | 1 711 €/m² | |
| 8 rue du Gen de Gaulle | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 345 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 2B rue de la Sensee | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 371 m² | 273 300 € | 2 603 €/m² | |
| 3 voie communale du Canal | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 8 748 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 2 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 734 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 24 rue de la Sensee | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 225 m² | 189 000 € | 1 575 €/m² | |
| 8 rue de la Sensee | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 076 m² | 269 900 € | 1 687 €/m² | |
| 9 impasse des Mouettes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 423 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 5 rue de la Sensee | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 447 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 7 résidence des Coquelicots | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 739 m² | 227 576 € | 1 929 €/m² | |
| 5 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 431 m² | 105 000 € | 802 €/m² | |
| 24 rue de la Sensee | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 225 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 658 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 715 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² | |
| 17 rue des Acacias | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 518 m² | 154 300 € | 1 057 €/m² | |
| 5 résidence des Coquelicots | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 740 m² | 207 100 € | 2 203 €/m² | |
| 1 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 431 m² | 85 500 € | 1 204 €/m² | |
| 21 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 950 m² | 101 000 € | 878 €/m² |
Louer à Hem-Lenglet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hem-Lenglet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hem-Lenglet 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hem-Lenglet 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hem-Lenglet 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hem-Lenglet 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hem-Lenglet 17,3 %, France 42,4 %
À Hem-Lenglet, 287 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hem-Lenglet ?
Prix, loyers et logement de Hem-Lenglet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hem-Lenglet | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,7 % | 8,7 % |
| Estrun | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,4 % | 6,2 % |
| Bantigny | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Fressies | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,3 % |
| Abancourt | 1 508 € | NC | 1 477 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 6,8 % |
| Paillencourt | 1 499 € | NC | 1 499 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,3 % |
| Féchain | 1 414 € | NC | 1 414 € | −9,4 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 12,1 % |
| Marcq-en-Ostrevent | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,2 % |
| Wasnes-au-Bac | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,7 % |
| Cuvillers | 997 € | NC | 997 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,5 % |
| Blécourt | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie