Appartements
2 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an −32,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 912 et 2 340 €/m²
- Prix médian
- 136 315 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Sapin Vert - Mousserie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Wattrelos
-
Prix au m² des appartements
2 218 €/m²
Wattrelos : 2 000 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 806 €/m²
Wattrelos : 1 889 €/m²
-
Propriétaires
74,8 %
Wattrelos : 56,8 %
-
Logements vacants
4,5 %
Wattrelos : 3,9 %
Prix au m² à Sapin Vert - Mousserie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 420 et 2 254 €/m²
- Prix médian
- 152 210 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 185
En comparaison
Que peut-on acheter à Sapin Vert - Mousserie avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sapin Vert - Mousserie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 298 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2022 | 2 740 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2023 | 2 159 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2024 | 2 028 €/m² | 1 781 €/m² |
| 2025 | 2 239 €/m² | 1 844 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sapin Vert - Mousserie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 298 € à 2 239 € (baisse de 32,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 875 € à 1 844 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 200 ventes, dont 47 appartements et 153 maisons
- 2022 147 ventes, dont 20 appartements et 127 maisons
- 2023 104 ventes, dont 25 appartements et 79 maisons
- 2024 102 ventes, dont 14 appartements et 88 maisons
- 2025 119 ventes, dont 22 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sapin Vert - Mousserie ?
Appartements
- 3 pièces 137 000 € 2 226 €/m² · 62 m² · 27 ventes
- 4 pièces 138 500 € 1 818 €/m² · 72 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 127 500 € 1 737 €/m² · 70 m² · 30 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 853 €/m² · 80 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 767 €/m² · 95 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Sapin Vert - Mousserie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sapin Vert - Mousserie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sapin Vert - Mousserie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 impasse du Onze Novembre Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 318 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 3 rue de la Gare Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 473 m² | 216 500 € | 2 706 €/m² | |
| 3 rue de L'Hippodrome Sapin Vert - Mousserie | Appartement 3 pièces | 59 m² | 162 000 € | 2 746 €/m² | |
| 89 sentier Delbart Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 176 m² | 225 710 € | 2 351 €/m² | |
| 13 rue de Bazeilles Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 123 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² | |
| 20 rue de la Paix Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 96 m² | 169 400 € | 2 455 €/m² | |
| 71 rue Charles Quint Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 111 m² | 164 750 € | 1 420 €/m² | |
| 43 rue Claude Bernard Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 487 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 5 rue de France Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 86 m² | 83 000 € | 965 €/m² | |
| 118 avenue Henri Carette Sapin Vert - Mousserie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 8 boulevard Andre Cambray Sapin Vert - Mousserie | Appartement 3 pièces | 65 m² | 161 450 € | 2 484 €/m² | |
| 30 rue de Lorraine Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 137 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² | |
| 20 rue du General Leclerc Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 90 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² | |
| 8 boulevard Andre Cambray Sapin Vert - Mousserie | Appartement 2 pièces | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² | |
| 108 rue Jean Lebas Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 254 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 6 rue d'Alsace Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 95 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | |
| 22 rue du General Leclerc Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 79 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 39 rue de Moscou Sapin Vert - Mousserie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 82 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 20 rue de Bazeilles Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 46 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² | |
| 10 rue Jean Casteur Sapin Vert - Mousserie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 105 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
Sapin Vert - Mousserie face aux quartiers de Wattrelos
Sapin Vert - Mousserie et les 5 autres quartiers de Wattrelos comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sapin Vert - Mousserie Ce quartier | 1 900 € | 2 218 € | 1 806 € | −5,2 % | 221 |
| Plouys | 2 768 € | NC | 2 768 € | +15,2 % | 18 |
| Baillerie-Houzarde-Beaulieu | 2 084 € | 1 545 € | 2 105 € | −8,9 % | 88 |
| Touquet-Saint Gerard | 1 989 € | NC | 1 989 € | +14,9 % | 109 |
| Laboureur-Vieille Place-Ballon | 1 867 € | 2 196 € | 1 848 € | +3,4 % | 290 |
| Union-Sapin Vert-Mousserie | 1 698 € | 1 316 € | 1 842 € | +1,6 % | 66 |
Le logement à Sapin Vert - Mousserie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Wattrelos
Usage des logements
- Résidences principales : Sapin Vert - Mousserie 95,1 %, Wattrelos 95,8 %
- Résidences secondaires : Sapin Vert - Mousserie 0,4 %, Wattrelos 0,3 %
- Logements vacants : Sapin Vert - Mousserie 4,5 %, Wattrelos 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sapin Vert - Mousserie 74,8 %, Wattrelos 56,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sapin Vert - Mousserie 25,2 %, Wattrelos 43,2 %
À Sapin Vert - Mousserie, 3 530 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,8 % à Wattrelos.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sapin Vert - Mousserie ?
À Sapin Vert - Mousserie, le prix médian est de 2 218 €/m² pour un appartement et de 1 806 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 000 €/m² et 1 889 €/m² à Wattrelos.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sapin Vert - Mousserie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -32,1 % et celui des maisons de -1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Sapin Vert - Mousserie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Sapin Vert - Mousserie est de 137 000 € (ventes de 2024 et 2025).