Appartements
1 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 403 et 1 986 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Baillerie-Houzarde-Beaulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Wattrelos
-
Prix au m² des appartements
1 545 €/m²
Wattrelos : 2 000 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
Wattrelos : 1 889 €/m²
-
Propriétaires
41 %
Wattrelos : 56,8 %
-
Logements vacants
2,9 %
Wattrelos : 3,9 %
Prix au m² à Baillerie-Houzarde-Beaulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 622 et 2 798 €/m²
- Prix médian
- 191 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 329 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Baillerie-Houzarde-Beaulieu avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baillerie-Houzarde-Beaulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 306 €/m² |
| 2022 | 2 463 €/m² |
| 2023 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 2 105 €/m² |
| 2025 | 2 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baillerie-Houzarde-Beaulieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 306 € à 2 125 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 7 appartements et 68 maisons
- 2022 72 ventes, dont 12 appartements et 60 maisons
- 2023 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2024 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2025 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baillerie-Houzarde-Beaulieu ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 391 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 192 000 € 2 288 €/m² · 84 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 197 500 € 1 858 €/m² · 115 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Baillerie-Houzarde-Beaulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baillerie-Houzarde-Beaulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baillerie-Houzarde-Beaulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Carriere Potteau Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 42 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue Augustin Laurent Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 385 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² | |
| 35 rue Louis Armand Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 371 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 48 rue Maxence Van Der Meersch Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 337 m² | 168 000 € | 2 182 €/m² | |
| 160 rue Jules Guesde Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 257 m² | 499 800 € | 3 332 €/m² | |
| 36 rue Jules Guesde Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 171 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 119 rue Jules Guesde Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 361 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 45 rue de la Baillerie Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 055 m² | 217 500 € | 3 063 €/m² | |
| 17 rue de la Houzarde Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 325 m² | 110 000 € | 859 €/m² | |
| 26 sentier des Hauts Jardins D'Ete Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 521 m² | 216 250 € | 3 604 €/m² | |
| 4 allée des Trois Cinq Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Appartement 2 pièces | 40 m² | 122 900 € | 3 073 €/m² | |
| 20 rue de la Boutillerie Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 132 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 1 allée du Cercle Saint Marcel Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 277 m² | 279 400 € | 3 326 €/m² | |
| 133 rue d'Estaimpuis Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 132 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² | |
| 10 rue Olof Palme Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 365 m² | 184 000 € | 2 300 €/m² | |
| 100 rue de la Boutillerie Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 533 m² | 105 017 € | 1 567 €/m² | |
| 6 allée du Cercle Saint Marcel Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 248 m² | 254 000 € | 2 920 €/m² | |
| 98 rue de la Boutillerie Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 755 m² | 355 000 € | 3 198 €/m² | |
| 3 rue Emile Verhaeren Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 149 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 452 rue Jules Guesde Baillerie-Houzarde-Beaulieu | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 339 m² | 258 000 € | 1 613 €/m² |
Baillerie-Houzarde-Beaulieu face aux quartiers de Wattrelos
Baillerie-Houzarde-Beaulieu et les 5 autres quartiers de Wattrelos comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Baillerie-Houzarde-Beaulieu Ce quartier | 2 084 € | 1 545 € | 2 105 € | −8,9 % | 88 |
| Plouys | 2 768 € | NC | 2 768 € | +15,2 % | 18 |
| Touquet-Saint Gerard | 1 989 € | NC | 1 989 € | +14,9 % | 109 |
| Sapin Vert - Mousserie | 1 900 € | 2 218 € | 1 806 € | −5,2 % | 221 |
| Laboureur-Vieille Place-Ballon | 1 867 € | 2 196 € | 1 848 € | +3,4 % | 290 |
| Union-Sapin Vert-Mousserie | 1 698 € | 1 316 € | 1 842 € | +1,6 % | 66 |
Le logement à Baillerie-Houzarde-Beaulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Wattrelos
Usage des logements
- Résidences principales : Baillerie-Houzarde-Beaulieu 96,8 %, Wattrelos 95,8 %
- Résidences secondaires : Baillerie-Houzarde-Beaulieu 0,2 %, Wattrelos 0,3 %
- Logements vacants : Baillerie-Houzarde-Beaulieu 2,9 %, Wattrelos 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baillerie-Houzarde-Beaulieu 41,0 %, Wattrelos 56,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baillerie-Houzarde-Beaulieu 59,0 %, Wattrelos 43,2 %
À Baillerie-Houzarde-Beaulieu, 4 028 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 41,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,8 % à Wattrelos.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillerie-Houzarde-Beaulieu ?
À Baillerie-Houzarde-Beaulieu, le prix médian est de 1 545 €/m² pour un appartement et de 2 105 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 000 €/m² et 1 889 €/m² à Wattrelos.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baillerie-Houzarde-Beaulieu ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -7,8 %.