Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Issards en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 047 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Issards
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 047 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 430 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 199 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter aux Issards avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Issards
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Issards
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Issards
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 456 chemin du Turet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 942 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 4 impasse de la Borde | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 791 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² | |
| 50 route D'Arvigna | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 354 m² | 356 506 € | 2 680 €/m² | |
| 8 impasse de la Borde | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 454 m² | 273 300 € | 2 186 €/m² | |
| 1 impasse Ravel | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 966 m² | 208 000 € | 1 691 €/m² | |
| 219 chemin du Turet | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 2 529 m² | 191 000 € | 1 291 €/m² | |
| 605 chemin du Turet | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 518 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 4 impasse du Brougal | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 572 m² | 135 755 € | 1 476 €/m² | |
| 3 impasse Ravel | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 124 m² | 294 000 € | 2 315 €/m² | |
| 10 route Departementale 119 | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 100 m² | 225 000 € | 2 885 €/m² | |
| 5 route Departementale 119 | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 14 Les Issards | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 810 m² | 110 000 € | 957 €/m² | |
| 1 chemin du Calvaire | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 521 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5004 chemin du Calvaire | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 810 m² | 339 130 € | 2 874 €/m² | |
| 67 Les Issards | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 669 m² | 117 500 € | 883 €/m² | |
| 2 chemin du Calvaire | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 314 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 7 chemin du Turet | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 3 003 m² | 285 000 € | 1 245 €/m² | |
| 14 chemin du Turet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 570 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | |
| 5004 chemin du Calvaire | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 810 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 461 m² | 203 300 € | 1 783 €/m² |
Louer aux Issards : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Issards
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Issards 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Issards 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Issards 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Issards 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Issards 16,7 %, France 42,4 %
Aux Issards, 122 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Issards ?
Prix, loyers et logement des Issards et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Issards | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 4,1 % |
| Les Pujols | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Rieucros | 1 656 € | NC | 1 691 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Vals | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 3,8 % |
| Teilhet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
| Ludiès | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,2 % | 0,0 % |
| Saint-Amadou | 1 729 € | NC | 1 653 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,4 % |
| Calzan | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 70,0 % | 3,6 % |
| Arvigna | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 4,2 % |
| Viviès | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie