Appartements
987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 915 et 1 141 €/m²
- Prix médian
- 60 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vitry-le-François
-
Prix au m² des appartements
987 €/m²
Vitry-le-François : 1 030 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 043 €/m²
Vitry-le-François : 1 123 €/m²
-
Propriétaires
33,2 %
Vitry-le-François : 30,9 %
-
Logements vacants
17,3 %
Vitry-le-François : 14,2 %
Prix au m² à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 871 et 1 244 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle avec votre budget ?
- environ 188 m² d'appartement
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 003 €/m² |
| 2022 | 1 159 €/m² |
| 2023 | 1 206 €/m² |
| 2024 | 995 €/m² |
| 2025 | 1 107 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 003 € à 1 107 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2022 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2023 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2024 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2025 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle ?
Maisons
- 2 pièces 39 000 € 941 €/m² · 34 m² · 7 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 118 €/m² · 86 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 96 200 € 870 €/m² · 92 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue Jean Jaures Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 220 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² | |
| 18B faubourg de Saint Dizier Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 3 pièces | 62 m² | 56 200 € | 906 €/m² | |
| 11 rue de la Citadelle Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 500 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 rue des Fusilles du 28 Aout 44 Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 4 pièces | 112 m² | 139 000 € | 1 241 €/m² | |
| 3 rue de la Marne Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 258 m² | 39 000 € | 907 €/m² | |
| 50 avenue Marcel Bailly Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 187 m² | 68 850 € | 840 €/m² | |
| 21 avenue Jean Jaures Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 2 pièces | 46 m² | 41 000 € | 891 €/m² | |
| 53 avenue du Colonel Moll Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 1 pièce | 22 m² | 23 000 € | 1 045 €/m² | |
| 17 rue du Pointis Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 812 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² | |
| 18B faubourg de St Dizier Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 3 pièces | 66 m² | 76 000 € | 1 152 €/m² | |
| 13 rue de Trois Fontaines Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 145 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 17 rue du Tchad Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 257 m² | 123 000 € | 1 218 €/m² | |
| 6 rue Jules Geraudel Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 794 m² | 85 000 € | 714 €/m² | |
| 5 rue du Sahara Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 210 m² | 56 000 € | 683 €/m² | |
| 44 avenue du Colonel Moll Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 11 pièces | 350 m² terrain 3 053 m² | 380 000 € | 1 086 €/m² | |
| 17 boulevard Carnot Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 6 pièces | 167 m² | 165 000 € | 988 €/m² | |
| 18B faubourg de St Dizier Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 3 pièces | 67 m² | 77 500 € | 1 157 €/m² | |
| 46 rue du Vieux Port Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 379 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² | |
| 11 rue du 11 Novembre 1918 Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 142 m² | 83 000 € | 1 064 €/m² | |
| 17 rue Nouvelle Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | Appartement 3 pièces | 64 m² | 58 000 € | 906 €/m² |
Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle face aux quartiers de Vitry-le-François
Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle et les 2 autres quartiers de Vitry-le-François comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle Ce quartier | 1 039 € | 987 € | 1 043 € | +9,0 % | 61 |
| Hamois-Grand Parc | 1 243 € | NC | 1 302 € | +8,9 % | 28 |
| Centre-Fauvarge | 1 046 € | 1 043 € | 1 046 € | +11,1 % | 111 |
Le logement à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vitry-le-François
Usage des logements
- Résidences principales : Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle 81,3 %, Vitry-le-François 83,9 %
- Résidences secondaires : Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle 1,4 %, Vitry-le-François 1,9 %
- Logements vacants : Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle 17,3 %, Vitry-le-François 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle 33,2 %, Vitry-le-François 30,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle 66,8 %, Vitry-le-François 69,1 %
À Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle, 2 128 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 33,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,9 % à Vitry-le-François.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle ?
À Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle, le prix médian est de 987 €/m² pour un appartement et de 1 043 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 030 €/m² et 1 123 €/m² à Vitry-le-François.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +10,4 %.