Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hamois-Grand Parc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vitry-le-François
-
Prix au m² des appartements
NC
Vitry-le-François : 1 030 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 302 €/m²
Vitry-le-François : 1 123 €/m²
-
Propriétaires
38,6 %
Vitry-le-François : 30,9 %
-
Logements vacants
7,6 %
Vitry-le-François : 14,2 %
Prix au m² à Hamois-Grand Parc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 302 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 131 et 1 451 €/m²
- Prix médian
- 121 775 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Hamois-Grand Parc avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hamois-Grand Parc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² |
| 2022 | 1 263 €/m² |
| 2023 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 263 €/m² |
| 2025 | 1 340 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hamois-Grand Parc, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 248 € à 1 340 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hamois-Grand Parc ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 250 €/m² · 94 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 129 500 € 1 404 €/m² · 102 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Hamois-Grand Parc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hamois-Grand Parc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hamois-Grand Parc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Emile Paillard Hamois-Grand Parc | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 606 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 40 rue du Bac Hamois-Grand Parc | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 867 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 29 rue du Bac Hamois-Grand Parc | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 197 m² | 73 000 € | 1 197 €/m² | |
| 6 allée de la Jenause Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 334 m² | 60 000 € | 484 €/m² | |
| 17 rue des Pavillons Hamois-Grand Parc | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 401 m² | 90 500 € | 1 351 €/m² | |
| 19 rue du Petit Parc Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 374 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 14 rue du Pont Levis Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 618 m² | 235 350 € | 2 064 €/m² | |
| 1 rue Emile Paillard Hamois-Grand Parc | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 630 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 16 rue du Chantier de Bateaux Hamois-Grand Parc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 662 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² | |
| 45 rue du Grand Parc Hamois-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 69 800 € | 1 042 €/m² | |
| 10 chemin des Marvis Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 713 m² | 155 000 € | 969 €/m² | |
| 7 chemin du Pont Levis Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 895 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 33 chemin du Pont Levis Hamois-Grand Parc | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 490 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 45 rue du Grand Parc Hamois-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 68 m² | 71 000 € | 1 044 €/m² | |
| 11 rue du Chantier de Bateaux Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 388 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² | |
| 5 rue Georges Kirsch Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 885 m² | 243 690 € | 1 442 €/m² | |
| 54 rue du Mont Sainte Genevieve Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 612 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 4 rue des Mariniers Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 522 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 43 rue du Grand Parc Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 305 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 46 rue du Petit Parc Hamois-Grand Parc | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 192 m² | 129 000 € | 1 449 €/m² |
Hamois-Grand Parc face aux quartiers de Vitry-le-François
Hamois-Grand Parc et les 2 autres quartiers de Vitry-le-François comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hamois-Grand Parc Ce quartier | 1 243 € | NC | 1 302 € | +8,9 % | 28 |
| Centre-Fauvarge | 1 046 € | 1 043 € | 1 046 € | +11,1 % | 111 |
| Rome-Saint-Charles-Le Désert-Citadelle | 1 039 € | 987 € | 1 043 € | +9,0 % | 61 |
Le logement à Hamois-Grand Parc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vitry-le-François
Usage des logements
- Résidences principales : Hamois-Grand Parc 90,7 %, Vitry-le-François 83,9 %
- Résidences secondaires : Hamois-Grand Parc 1,8 %, Vitry-le-François 1,9 %
- Logements vacants : Hamois-Grand Parc 7,6 %, Vitry-le-François 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hamois-Grand Parc 38,6 %, Vitry-le-François 30,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hamois-Grand Parc 61,4 %, Vitry-le-François 69,1 %
À Hamois-Grand Parc, 1 446 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,9 % à Vitry-le-François.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hamois-Grand Parc ?
À Hamois-Grand Parc, le prix médian est de 1 302 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 123 €/m² à Vitry-le-François.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hamois-Grand Parc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,4 %.