Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viscomtat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
853 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viscomtat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
853 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 417 et 1 215 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Viscomtat avec votre budget ?
- environ 218 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viscomtat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Viscomtat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viscomtat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5021 Pys | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 3 414 m² | 72 500 € | 465 €/m² | |
| 5645 Les Quatre Chemins | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 790 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 5561 Le Pradet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 624 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5343 Viscomtat | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 777 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5208 Le Moulin | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 1 933 m² | 21 000 € | 309 €/m² | |
| 5148 La Malaptie | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 467 m² | 40 000 € | 333 €/m² | |
| 5338 Viscomtat | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 17 705 m² | 195 490 € | 1 995 €/m² | |
| 5195 Mondiere | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 162 m² | 20 000 € | 417 €/m² | |
| 5288 Grimond | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 157 m² | 15 000 € | 224 €/m² | |
| 5170 Le Grand Bois | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 3 043 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 5221 L Ojardie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 14 243 m² | 61 400 € | 853 €/m² | |
| 5099 La Courtade | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 380 m² | 82 000 € | 911 €/m² | |
| 5502 Grimond | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 624 m² | 116 065 € | 1 365 €/m² | |
| 5241 Tartavelle | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 63 967 m² | 109 150 € | 1 050 €/m² | |
| 5166 La Foret | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 880 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 5212 L Ojardie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 515 m² | 40 000 € | 381 €/m² | |
| 5352 Viscomtat | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 543 m² | 51 240 € | 641 €/m² | |
| 5053 Cornillon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 835 m² | 30 000 € | 231 €/m² | |
| 5132 La Malaptie | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 7 219 m² | 75 000 € | 452 €/m² | |
| 5069 Lignieres Vieilles | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 1 280 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
Louer à Viscomtat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viscomtat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viscomtat 64,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viscomtat 21,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viscomtat 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viscomtat 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viscomtat 17,1 %, France 42,4 %
À Viscomtat, 392 logements, dont 64,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viscomtat ?
Prix, loyers et logement de Viscomtat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viscomtat | 853 € | NC | 853 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 14,3 % |
| Noirétable | 1 543 € | NC | 1 543 € | +51,2 % | 8,8 €/m² | NC | 66,0 % | 13,6 % |
| Escoutoux | 1 382 € | NC | 1 382 € | −16,1 % | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,1 % |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 1 309 € | NC | 1 309 € | +8,1 % | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 15,0 % |
| Chabreloche | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,5 % | 12,8 % |
| Vollore-Montagne | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 10,1 % |
| Celles-sur-Durolle | 1 144 € | NC | 1 144 € | +19,4 % | 7,6 €/m² | NC | 84,0 % | 21,7 % |
| La Monnerie-le-Montel | 1 040 € | NC | 1 040 € | +104,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 22,5 % |
| Vollore-Ville | 878 € | NC | 878 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,0 % |
| Arconsat | 499 € | NC | 499 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,4 % | 21,3 % |
| Sainte-Agathe | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie