Prix de l'immobilier à Les Salles 42440 Loire

L'immobilier aux Salles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Salles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 071 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 810 et 1 397 €/m²

Prix médian
125 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
2 788 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Les Salles 1 071 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Salles avec votre budget ?

  • environ 174 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Salles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières des Salles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes aux Salles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
950 route de Chausseterre Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 947 m² 52 250 € 726 €/m²
1630 route de Chausseterre Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 788 m² 150 000 € 1 071 €/m²
31 chemin de la Durolle Maison 5 pièces 140 m² terrain 4 381 m² 125 000 € 893 €/m²
12 chemin des Bataillouses Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 220 m² 152 000 € 1 670 €/m²
43 chemin de Chaumette Maison 4 pièces 95 m² terrain 17 543 m² 55 000 € 579 €/m²
48 chemin de Chaumette Maison 5 pièces 113 m² terrain 384 m² 134 400 € 1 189 €/m²
996 route du Royon Maison 3 pièces 59 m² terrain 576 m² 94 650 € 1 604 €/m²
31 chemin de la Durolle Maison 5 pièces 140 m² terrain 4 381 m² 123 600 € 883 €/m²
1558 route de Chausseterre Maison 3 pièces 84 m² terrain 944 m² 70 000 € 833 €/m²
5228 La Rorie Maison 4 pièces 119 m² terrain 2 000 m² 177 000 € 1 487 €/m²
481 route de Gouttenoire Maison 2 pièces 155 m² terrain 4 150 m² 120 000 € 774 €/m²
1 chemin de Fauchemagne Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 880 m² 130 000 € 1 150 €/m²
850 route de L'Etang de la Goutte Maison 3 pièces 116 m² terrain 11 885 m² 79 000 € 681 €/m²
15 chemin des Ronzieres Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 801 m² 50 000 € 833 €/m²
3065 route de Gouttenoire Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 193 m² 30 000 € 429 €/m²
395 chemin des Serrots Maison 5 pièces 103 m² terrain 31 800 m² 72 500 € 704 €/m²
1119 route de Chausseterre Maison 5 pièces 90 m² terrain 86 m² 78 000 € 867 €/m²
3 chemin des Bataillouses Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 370 m² 165 000 € 1 179 €/m²
108 chemin D'Auvergne Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 239 m² 67 000 € 1 063 €/m²
5 impasse du Rouge Gorge Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 014 m² 85 000 € 850 €/m²

Louer aux Salles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Salles 7,8 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Salles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Salles 69,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Salles 22,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Salles 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Salles 73,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Salles 26,4 %, France 42,4 %

Aux Salles, 332 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Salles ?

Prix, loyers et logement des Salles et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers des Salles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Salles 1 071 € NC 1 071 € NC 7,8 €/m² NC 73,6 % 8,4 %
Noirétable 1 543 € NC 1 543 € +51,2 % 8,8 €/m² NC 66,0 % 13,6 %
Saint-Jean-la-Vêtre 1 343 € NC 1 343 € NC 7,6 €/m² NC 78,1 % 9,4 %
Saint-Romain-d'Urfé 1 337 € NC 1 337 € NC 7,1 €/m² NC 71,3 % 13,0 %
Chausseterre 1 319 € NC 1 319 € NC 7,1 €/m² NC 83,0 % 6,7 %
Saint-Priest-la-Vêtre 1 173 € NC 1 173 € NC 7,8 €/m² NC 90,3 % 8,0 %
Saint-Marcel-d'Urfé 995 € NC 995 € NC 7,1 €/m² NC 84,2 % 16,0 %
Cervières 532 € NC 532 € NC 7,8 €/m² NC 83,6 % 14,2 %
Vêtre-sur-Anzon 525 € NC 525 € NC 7,6 €/m² NC 79,6 % 15,9 %
Champoly NC NC NC NC 7,1 €/m² NC 82,8 % 8,8 %
La Côte-en-Couzan NC NC NC NC NC NC 91,4 % 3,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page