Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noirétable en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noirétable
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+51,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 410 et 1 982 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Noirétable avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noirétable
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noirétable ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 1 419 €/m² · 114 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 238 286 € 1 907 €/m² · 121 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Noirétable en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noirétable
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noirétable
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de Bellevue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 465 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 1 rue de la Trava | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 415 m² | 179 000 € | 1 543 €/m² | |
| 8 Le Phaux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 6 lotissement la Croix de Malval | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 933 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 2 rue des Genevriers | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 792 m² | 165 000 € | 1 410 €/m² | |
| 2 La Durolle | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 6 481 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 62 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 610 m² | 86 400 € | 758 €/m² | |
| 18 chemin de la Planche | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 412 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 7 rue Gros | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 320 m² | 152 500 € | 2 089 €/m² | |
| 8 Bouffevent | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 8 858 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 20 rue de la Barotie | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 414 m² | 214 021 € | 1 982 €/m² | |
| 7 Bouffevent | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 469 m² | 73 500 € | 1 470 €/m² | |
| 17 Rambe | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 588 m² | 273 400 € | 1 709 €/m² | |
| 8 La Roche | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 832 m² | 236 571 € | 2 057 €/m² | |
| 9 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 084 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² | |
| 3 Villette | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 585 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 19 La Roche | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 3 288 m² | 219 930 € | 1 419 €/m² | |
| 20 Le Mas | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 245 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 7 rue du Champ de Millan | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 907 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 1 Thiollier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 241 309 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
Louer à Noirétable : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
5,9 €/m²
de 4,2 à 8,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 100 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noirétable
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noirétable 69,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noirétable 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noirétable 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noirétable 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noirétable 34,0 %, France 42,4 %
À Noirétable, 1 051 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noirétable ?
Prix, loyers et logement de Noirétable et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noirétable | 1 543 € | NC | 1 543 € | +51,2 % | 8,8 €/m² | NC | 66,0 % | 13,6 % |
| Saint-Jean-la-Vêtre | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,1 % | 9,4 % |
| Saint-Priest-la-Vêtre | 1 173 € | NC | 1 173 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,3 % | 8,0 % |
| Les Salles | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,6 % | 8,4 % |
| Viscomtat | 853 € | NC | 853 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 14,3 % |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 633 € | NC | 633 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Cervières | 532 € | NC | 532 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,2 % |
| Vêtre-sur-Anzon | 525 € | NC | 525 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,6 % | 15,9 % |
| La Côte-en-Couzan | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Champoly | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,8 % | 8,8 % |
| La Chamba | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,5 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie