Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vireux-Wallerand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vireux-Wallerand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 309 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 661 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Vireux-Wallerand avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vireux-Wallerand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 1 125 €/m² |
| 2023 | 1 342 €/m² |
| 2024 | 1 438 €/m² |
| 2025 | 1 495 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vireux-Wallerand, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 333 € à 1 495 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vireux-Wallerand ?
Maisons
- 4 pièces 135 000 € 1 615 €/m² · 84 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 1 444 €/m² · 100 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Vireux-Wallerand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vireux-Wallerand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vireux-Wallerand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Ridoux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 398 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 22 cité Joliot Curie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 652 m² | 160 896 € | 1 450 €/m² | |
| 2 rue sur les Roches | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 994 m² | 263 000 € | 1 520 €/m² | |
| 35 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 212 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 19 rue de Prau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 264 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 1 rue de Mon Plaisir | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 462 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 4 rue Saint Georges | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 562 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² | |
| 16 rue du Terne d'Hargnies | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 466 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² | |
| 49 rue du Ridoux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 497 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5004 rue Michel Petitfrere | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 390 m² | 300 000 € | 1 685 €/m² | |
| 51 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 217 m² | 192 000 € | 2 313 €/m² | |
| 20 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 661 m² | 47 000 € | 1 044 €/m² | |
| 5 rue Saint Georges | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 612 m² | 92 500 € | 1 142 €/m² | |
| 30 rue de Prau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 201 m² | 36 000 € | 529 €/m² | |
| 45B rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 728 m² | 168 000 € | 1 750 €/m² | |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 555 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 37T rue de la Campagne | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 785 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² | |
| 11 rue des Fosses | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 4 435 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 62 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 501 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² | |
| 9 rue Saint Jacques | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 420 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
Louer à Vireux-Wallerand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vireux-Wallerand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vireux-Wallerand 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vireux-Wallerand 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vireux-Wallerand 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vireux-Wallerand 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vireux-Wallerand 29,5 %, France 42,4 %
À Vireux-Wallerand, 981 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vireux-Wallerand ?
Prix, loyers et logement de Vireux-Wallerand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vireux-Wallerand | 1 484 € | NC | 1 484 € | +12,2 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,8 % |
| Fépin | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 82,5 % | 15,4 % |
| Aubrives | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 7,0 % |
| Chooz | 1 586 € | NC | 1 632 € | +14,9 % | 8,5 €/m² | NC | 69,1 % | 14,4 % |
| Rancennes | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 9,5 % |
| Vireux-Molhain | 1 316 € | NC | 1 316 € | +45,1 % | 6,8 €/m² | NC | 57,9 % | 15,4 % |
| Hierges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,4 % | 20,8 % |
| Montigny-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,3 % |
| Ham-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,1 % | 9,4 % |
| Foisches | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 5,8 % |
| Charnois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie