Prix de l'immobilier à Vireux-Molhain 08320 Ardennes

L'immobilier à Vireux-Molhain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vireux-Molhain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 316 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,1 % sur 1 an +45,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 029 et 1 584 €/m²

Prix médian
116 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
563 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Vireux-Molhain 1 316 €/m²
  • Ardennes 1 309 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vireux-Molhain avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vireux-Molhain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vireux-Molhain par année
AnnéeMaisons
2021843 €/m²
20221 060 €/m²
20231 096 €/m²
20241 317 €/m²
20251 223 €/m²

De 2021 à 2025, à Vireux-Molhain, le prix médian au m² des maisons est passé de 843 € à 1 223 € (hausse de 45,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vireux-Molhain ?

Maisons

  • 2 pièces 40 500 € 1 038 €/m² · 45 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 100 000 € 1 397 €/m² · 71 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 142 500 € 1 316 €/m² · 110 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Vireux-Molhain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vireux-Molhain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vireux-Molhain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
129 avenue Roger Posty Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 872 m² 100 000 € 714 €/m²
13 rue Michel Manteaux Maison 5 pièces 81 m² terrain 705 m² 116 000 € 1 432 €/m²
6 rue du Bechu Maison 4 pièces 68 m² terrain 579 m² 138 000 € 2 029 €/m²
5674 Sous la Flache au Baquet Maison 2 pièces 45 m² terrain 14 228 m² 90 000 € 2 000 €/m²
62 rue Jean Moulin Maison 4 pièces 89 m² terrain 443 m² 152 000 € 1 708 €/m²
17 rue du Colonel Fabien Maison 5 pièces 110 m² terrain 538 m² 220 000 € 2 000 €/m²
2 rue Mehul Maison 5 pièces 114 m² terrain 640 m² 150 000 € 1 316 €/m²
5 rue du Colonel Fabien Maison 5 pièces 113 m² terrain 563 m² 130 000 € 1 150 €/m²
7 rue du Colonel Fabien Maison 7 pièces 139 m² terrain 715 m² 170 000 € 1 223 €/m²
17 rue de la Stree Maison 3 pièces 60 m² terrain 46 m² 60 000 € 1 000 €/m²
61 rue du 18 Juin 1940 Maison 4 pièces 126 m² terrain 86 m² 93 000 € 738 €/m²
7 rue de Sambre et Meuse Maison 6 pièces 80 m² terrain 493 m² 40 000 € 500 €/m²
5637 Vieux Pont Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 653 m² 70 000 € 1 029 €/m²
9 rue du Bechu Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 071 m² 87 500 € 1 287 €/m²
12 rue Mehul Maison 5 pièces 110 m² terrain 512 m² 140 000 € 1 273 €/m²
12 rue Manteau Maison 5 pièces 81 m² terrain 677 m² 90 000 € 1 111 €/m²
8 rue de la Jussiere Maison 2 pièces 56 m² terrain 244 m² 89 000 € 1 589 €/m²
4 rue Manteau Maison 4 pièces 67 m² terrain 575 m² 100 000 € 1 493 €/m²
36 rue de l'Egalite Maison 2 pièces 58 m² terrain 380 m² 25 000 € 431 €/m²
45 rue Carnot Maison 6 pièces 110 m² terrain 200 m² 145 000 € 1 318 €/m²

Louer à Vireux-Molhain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vireux-Molhain 6,8 €/m²
  • Ardennes 9,0 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vireux-Molhain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vireux-Molhain 79,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vireux-Molhain 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vireux-Molhain 15,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vireux-Molhain 57,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vireux-Molhain 42,1 %, France 42,4 %

À Vireux-Molhain, 889 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vireux-Molhain ?

Prix, loyers et logement de Vireux-Molhain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vireux-Molhain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vireux-Molhain 1 316 € NC 1 316 € +45,1 % 6,8 €/m² NC 57,9 % 15,4 %
Fépin 1 881 € NC 1 881 € NC 6,8 €/m² NC 82,5 % 15,4 %
Aubrives 1 652 € NC 1 652 € NC 8,5 €/m² NC 69,8 % 7,0 %
Chooz 1 586 € NC 1 632 € +14,9 % 8,5 €/m² NC 69,1 % 14,4 %
Rancennes 1 573 € NC 1 573 € NC 8,5 €/m² NC 85,4 % 9,5 %
Vireux-Wallerand 1 484 € NC 1 484 € +12,2 % 8,5 €/m² NC 70,5 % 7,8 %
Hierges NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 71,4 % 20,8 %
Montigny-sur-Meuse NC NC NC NC 6,8 €/m² NC 74,4 % 8,3 %
Ham-sur-Meuse NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 88,1 % 9,4 %
Foisches NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 87,7 % 5,8 %
Charnois NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,1 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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