Prix de l'immobilier à Chooz 08600 Ardennes

L'immobilier à Chooz en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chooz

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 632 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 235 et 2 057 €/m²

Prix médian
138 050 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
481 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Chooz 1 632 €/m²
  • Ardennes 1 309 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chooz avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chooz

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chooz ?

Maisons

  • 3 pièces 76 000 € 1 190 €/m² · 63 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 232 000 € 1 901 €/m² · 122 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Chooz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chooz

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chooz

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5164 place de l'Eglise Maison 2 pièces 33 m² terrain 39 m² 131 100 € 3 973 €/m²
11 Fonds de la Chapelle Maison 5 pièces 77 m² terrain 650 m² 185 000 € 2 403 €/m²
21 rue Pierre Vienot Maison 3 pièces 63 m² terrain 478 m² 75 000 € 1 190 €/m²
23 rue Pierre Vienot Maison 4 pièces 60 m² terrain 119 m² 77 000 € 1 283 €/m²
9 rue du Petit Chooz Maison 3 pièces 68 m² terrain 182 m² 76 000 € 1 118 €/m²
15T rue Paul Emile Janson Appartement 2 pièces 52 m² 73 000 € 1 404 €/m²
9 chemin de Mission Maison 6 pièces 177 m² terrain 1 349 m² 262 000 € 1 480 €/m²
2 rue du Passage d'Eau Maison 3 pièces 66 m² terrain 400 m² 50 000 € 758 €/m²
38 rue du Baty Maison 7 pièces 145 m² terrain 477 m² 230 000 € 1 586 €/m²
20 Fonds de la Chapelle Maison 6 pièces 127 m² terrain 888 m² 240 000 € 1 890 €/m²
24 rue du Baty Maison 3 pièces 52 m² terrain 155 m² 53 000 € 1 019 €/m²
58 rue Pierre Vienot Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 738 m² 280 000 € 2 121 €/m²
49 rue du Petit Chooz Maison 3 pièces 57 m² terrain 193 m² 100 000 € 1 754 €/m²
13 place de l'Eglise Maison 2 pièces 42 m² terrain 66 m² 26 000 € 619 €/m²
5021A Les Roches de Devant Chooz Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 504 m² 175 000 € 1 094 €/m²
3 rue du Tony Maison 3 pièces 57 m² terrain 153 m² 105 000 € 1 842 €/m²
3B rue du Tony Maison 3 pièces 67 m² terrain 69 m² 145 000 € 2 164 €/m²
4 rue du Passage d'Eau Maison 5 pièces 70 m² terrain 966 m² 175 000 € 2 500 €/m²
36 rue du Tilleul Maison 5 pièces 82 m² terrain 627 m² 130 000 € 1 585 €/m²
3 rue de la Bruyere Maison 4 pièces 90 m² terrain 361 m² 151 000 € 1 678 €/m²

Louer à Chooz : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chooz 8,5 €/m²
  • Ardennes 9,0 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chooz

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chooz 77,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chooz 7,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chooz 14,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chooz 69,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chooz 30,9 %, France 42,4 %

À Chooz, 465 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chooz ?

Prix, loyers et logement de Chooz et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chooz et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chooz 1 586 € NC 1 632 € +14,9 % 8,5 €/m² NC 69,1 % 14,4 %
Aubrives 1 652 € NC 1 652 € NC 8,5 €/m² NC 69,8 % 7,0 %
Rancennes 1 573 € NC 1 573 € NC 8,5 €/m² NC 85,4 % 9,5 %
Fromelennes 1 513 € NC 1 513 € +1,7 % 8,5 €/m² NC 68,4 % 10,5 %
Vireux-Wallerand 1 484 € NC 1 484 € +12,2 % 8,5 €/m² NC 70,5 % 7,8 %
Givet 1 282 € 764 € 1 339 € −16,4 % 8,3 €/m² 13,0 % 46,2 % 14,2 %
Charnois NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,1 % 8,6 %
Landrichamps NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 87,7 % 3,0 %
Ham-sur-Meuse NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 88,1 % 9,4 %
Foisches NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 87,7 % 5,8 %
Hierges NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 71,4 % 20,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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