Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 376 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+47,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 741 et 2 578 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Vire avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vire ?
Maisons
- 4 pièces 238 740 € 2 425 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 404 €/m² · 135 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Vire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Bouchetard | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 956 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5 rue de la Plaine | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 453 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² | |
| 1 allée des Chevaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 595 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² | |
| 14 rue de Verizet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 124 m² | 332 450 € | 3 653 €/m² | |
| 3 Le Champ Colon | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 958 m² | 221 000 € | 2 376 €/m² | |
| 2 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 185 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² | |
| 19 rue Bouchetard | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 077 m² | 319 000 € | 2 681 €/m² | |
| 13 rue des Routys | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 205 m² | 242 480 € | 2 127 €/m² | |
| 13 rue en Baclot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 305 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 5136B La Plaine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 693 m² | 280 050 € | 3 295 €/m² | |
| 6 route du Belvedere | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 274 m² | 256 700 € | 2 468 €/m² | |
| 3 impasse des Trois Chenes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 801 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 1 impasse du Puits | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 8 778 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² | |
| 23 rue Bouchetard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 723 m² | 120 200 € | 1 624 €/m² | |
| 32 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 203 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 rue Chez Petit | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 885 m² | 104 167 € | 992 €/m² | |
| 17 rue des Anciennes Ecoles | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 784 m² | 239 000 € | 2 096 €/m² | |
| 1 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 239 m² | 200 520 € | 2 674 €/m² | |
| 6 place Roger Semet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 519 m² | 440 000 € | 3 520 €/m² | |
| 1 rue en Vercheron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 910 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Vire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vire 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vire 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vire 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vire 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vire 21,1 %, France 42,4 %
À Vire, 609 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vire ?
Prix, loyers et logement de Vire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vire | 2 376 € | NC | 2 376 € | +47,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 7,7 % |
| Péronne | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 7,3 % |
| Clessé | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 15,1 % |
| Fleurville | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,3 % | 7,1 % |
| Lugny | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| Saint-Albain | 1 560 € | NC | 1 591 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,2 % |
| Montbellet | 1 539 € | NC | 1 386 € | +8,2 % | 11,4 €/m² | NC | 88,0 % | 9,3 % |
| Burgy | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,7 % | 1,5 % |
| Bissy-la-Mâconnaise | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie