Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Albain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Albain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 123 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 798 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Albain avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Albain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Albain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Albain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Moreau | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 205 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 49 place de Rammersmatt | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 867 m² | 183 570 € | 1 684 €/m² | |
| 5025 chemin du Carouge | Appartement 3 pièces | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 13 montée des Roux | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 293 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 793 route Dep 906 Quart Barraud | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 2 387 m² | 74 000 € | 1 721 €/m² | |
| 235 route Departementale 906 | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 565 m² | 183 000 € | 1 076 €/m² | |
| 123 rue Moreau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 798 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 107 rue Moreau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 189 m² | 172 170 € | 2 870 €/m² | |
| 3 montée des Roux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 140 m² | 61 500 € | 1 025 €/m² | |
| 46 montée des Perrieres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 862 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² | |
| 277 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 464 m² | 257 500 € | 1 717 €/m² | |
| 88 rue du Bief | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 45 m² | 36 000 € | 750 €/m² | |
| 5211F Les Terres de l'Essard | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 233 m² | 276 840 € | 1 923 €/m² | |
| 105 rue du Quart Pichet | Maison 10 pièces | 255 m² terrain 6 288 m² | 309 000 € | 1 212 €/m² | |
| 42 rue Moreau | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 205 m² | 173 200 € | 2 585 €/m² | |
| 154 impasse du Murgier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 259 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² | |
| 38 rue du Puits | Maison 3 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 23 rue Moreau | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 1 571 m² | 189 000 € | 1 033 €/m² | |
| 8 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 123 m² | 218 000 € | 2 344 €/m² | |
| 14 rue du Bief | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 80 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
Louer à Saint-Albain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+45,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Albain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Albain 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Albain 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Albain 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Albain 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Albain 32,7 %, France 42,4 %
À Saint-Albain, 284 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Albain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Albain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Albain | 1 560 € | NC | 1 591 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,2 % |
| Vire | 2 376 € | NC | 2 376 € | +47,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 7,7 % |
| Péronne | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| Gorrevod | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 66,7 % | 8,4 % |
| La Salle | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,1 % | 8,2 % |
| Clessé | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Reyssouze | 2 061 € | NC | 2 061 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,5 % | 6,7 % |
| Boz | 2 056 € | NC | 2 056 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
| Pont-de-Vaux | 1 738 € | 1 648 € | 1 802 € | +25,0 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,9 % | 12,6 % |
| Fleurville | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,3 % | 7,1 % |
| Burgy | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,7 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie