Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Varacieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varacieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 617 et 2 608 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 176 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Varacieux avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varacieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Varacieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Varacieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 Les Bruyeres | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 9 917 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 8 Le Village | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 214 m² | 263 000 € | 2 657 €/m² | |
| 5113 Champ Moyet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 946 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6050 La Croix Blanche | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 117 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² | |
| 6071 Le Village | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 176 m² | 224 500 € | 2 414 €/m² | |
| 6132 Le Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 118 m² | 263 500 € | 2 558 €/m² | |
| 5162 La Vieille Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 367 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² | |
| 5162A La Vieille Eglise | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 778 m² | 217 000 € | 1 736 €/m² | |
| 38 chemin de la Perrolat | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 930 m² | 219 960 € | 3 283 €/m² | |
| 5154 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 316 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5089A Luzieux | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 995 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | |
| 5042 La Meary | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 22 372 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5145 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 512 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 5193 Le Village | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 315 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5065 Lauta | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 7 695 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 6037 Les Gards | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 6 953 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² | |
| 305 chemin Micoudiere | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 122 m² | 300 800 € | 2 164 €/m² | |
| 420 Champ Moyet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 5 000 m² | 267 940 € | 3 721 €/m² | |
| 5031 Combe du Lin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 215 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 6016 Le Village | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 533 m² | 421 000 € | 3 862 €/m² |
Louer à Varacieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varacieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varacieux 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varacieux 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varacieux 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varacieux 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varacieux 15,8 %, France 42,4 %
À Varacieux, 440 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varacieux ?
Prix, loyers et logement de Varacieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varacieux | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,7 % |
| Beaulieu | 2 681 € | NC | 2 681 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 9,0 % |
| Murinais | 2 639 € | NC | 2 639 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,8 % |
| Saint-Vérand | 2 551 € | NC | 2 551 € | +0,5 % | 9,6 €/m² | NC | 80,2 % | 6,8 % |
| Chevrières | 2 440 € | NC | 2 440 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,9 % | 5,9 % |
| Vinay | 2 198 € | 2 089 € | 2 396 € | −0,3 % | 10,0 €/m² | 5,7 % | 62,8 % | 9,3 % |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 8,9 % |
| Chasselay | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,2 % | 6,8 % |
| Serre-Nerpol | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,7 % | 7,6 % |
| Quincieu | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,8 % |
| Bessins | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie