Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-Vineux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 196 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-Vineux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 196 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 116 et 1 307 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 301 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-Vineux avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-Vineux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villiers-Vineux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Villiers-Vineux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Guindard | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 301 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² | |
| 4 rue D'En Haut | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 808 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 3 rue du Pre Joly | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 526 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 55 Bas-Des-Houches | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 829 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 9006 rue Bezot | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 6 405 m² | 99 000 € | 1 193 €/m² | |
| 9002 rue Pre Chevalier | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 432 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 30 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 2 976 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 41 Le Village | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 299 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² | |
| 9001 En Verdier | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 137 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² | |
| 1 rue Sainte Anne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 240 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
Louer à Villiers-Vineux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-Vineux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-Vineux 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-Vineux 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-Vineux 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-Vineux 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-Vineux 19,5 %, France 42,4 %
À Villiers-Vineux, 150 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-Vineux ?
Prix, loyers et logement de Villiers-Vineux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-Vineux | 1 196 € | NC | 1 196 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,7 % |
| Jaulges | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,2 % | 11,7 % |
| Varennes | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,1 % | 13,9 % |
| Flogny-la-Chapelle | 1 241 € | NC | 1 241 € | −11,1 % | 8,8 €/m² | NC | 69,2 % | 9,7 % |
| Percey | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 11,1 % |
| Méré | 823 € | NC | 823 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 17,2 % |
| Chéu | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 9,9 % |
| Dyé | 748 € | NC | 748 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,3 % |
| Carisey | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 10,5 % |
| Butteaux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 5,6 % |
| Germigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie