Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vivieres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villers-Cotterêts
-
Prix au m² des appartements
NC
Villers-Cotterêts : 1 889 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 975 €/m²
Villers-Cotterêts : 2 038 €/m²
-
Propriétaires
16,4 %
Villers-Cotterêts : 42 %
-
Logements vacants
3,1 %
Villers-Cotterêts : 8,3 %
Prix au m² à Vivieres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 182 €/m²
- Prix médian
- 214 800 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Vivieres avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vivieres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2023 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vivieres ?
Maisons
- 4 pièces 201 025 € 2 101 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 963 €/m² · 109 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Vivieres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vivieres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vivieres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Joseph Balsamo Vivieres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 650 m² | 196 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 rue de la Marliere Vivieres | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 708 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 5 allée Ange Pitou Vivieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 820 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² | |
| 4 rue des Grandes Allees Vivieres | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 220 m² | 271 800 € | 2 954 €/m² | |
| 6 route de Vivieres Vivieres | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 494 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 1 rue de la Marliere Vivieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 619 m² | 187 250 € | 2 081 €/m² | |
| 3 allée Joseph Balsamo Vivieres | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 650 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² | |
| 7 allée Joseph Balsamo Vivieres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 659 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 8 rue Jean Baptiste Clement Vivieres | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 449 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 5 rue du Vicomte de Bragelonne Vivieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 543 m² | 214 800 € | 2 441 €/m² | |
| 2 square Berlioz Vivieres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 766 m² | 172 000 € | 1 578 €/m² | |
| 3 rue Catherine Blum Vivieres | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 554 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² | |
| 2 rue Pierre Brossolette Vivieres | Appartement 4 pièces | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 39 route de Vivieres Vivieres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 672 m² | 229 400 € | 2 341 €/m² | |
| 43 route de Vivieres Vivieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 087 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 30 route de Vivieres Vivieres | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 559 m² | 94 400 € | 1 409 €/m² | |
| 1 rue du Vicomte de Bragelonne Vivieres | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 552 m² | 207 000 € | 1 489 €/m² | |
| 6 rue Georges Brassens Vivieres | Appartement 2 pièces | 54 m² | 66 300 € | 1 228 €/m² | |
| 4 square Mozart Vivieres | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 690 m² | 232 700 € | 2 059 €/m² | |
| 3 avenue Marx Dormoy Vivieres | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 138 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Villers-Cotterêts comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vivieres Ce quartier | 1 963 € | NC | 1 975 € | +69,4 % | 19 |
| Avenue de Compiegne | 2 174 € | 2 313 € | 2 156 € | +17,9 % | 49 |
| Pisseleux | 1 945 € | NC | 1 954 € | −6,2 % | 53 |
| Château | 1 941 € | 1 786 € | 2 170 € | −8,7 % | 67 |
Le logement à Vivieres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villers-Cotterêts
Usage des logements
- Résidences principales : Vivieres 96,7 %, Villers-Cotterêts 90,4 %
- Résidences secondaires : Vivieres 0,3 %, Villers-Cotterêts 1,4 %
- Logements vacants : Vivieres 3,1 %, Villers-Cotterêts 8,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vivieres 16,4 %, Villers-Cotterêts 42,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vivieres 83,6 %, Villers-Cotterêts 58,0 %
À Vivieres, 1 045 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 16,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,0 % à Villers-Cotterêts.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie