Appartements
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 851 et 2 896 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Avenue de Compiegne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villers-Cotterêts
-
Prix au m² des appartements
2 313 €/m²
Villers-Cotterêts : 1 889 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 156 €/m²
Villers-Cotterêts : 2 038 €/m²
-
Propriétaires
41 %
Villers-Cotterêts : 42 %
-
Logements vacants
10,3 %
Villers-Cotterêts : 8,3 %
Prix au m² à Avenue de Compiegne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 777 et 2 367 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Avenue de Compiegne avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avenue de Compiegne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² |
| 2022 | 2 103 €/m² |
| 2023 | 1 702 €/m² |
| 2024 | 2 207 €/m² |
| 2025 | 2 143 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avenue de Compiegne, le prix médian au m² est passé de 1 818 € à 2 143 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 11 appartements et 24 maisons
- 2022 18 ventes, dont 9 appartements et 9 maisons
- 2023 18 ventes, dont 10 appartements et 8 maisons
- 2024 21 ventes, dont 9 appartements et 12 maisons
- 2025 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avenue de Compiegne ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 125 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 345 €/m² · 63 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 152 000 € 2 156 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 164 200 € 2 173 €/m² · 84 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 220 450 € 2 099 €/m² · 110 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Avenue de Compiegne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avenue de Compiegne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Avenue de Compiegne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue Demoustier Avenue de Compiegne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 266 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 1 avenue du Rossignol Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 954 m² | 247 000 € | 2 129 €/m² | |
| 15 avenue de Saint Nicolas Avenue de Compiegne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 163 m² | 381 000 € | 2 721 €/m² | |
| 108 rue du General Leclerc Avenue de Compiegne | Appartement 2 pièces | 56 m² | 119 000 € | 2 125 €/m² | |
| 16 rue des Mimosas Avenue de Compiegne | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 343 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 5 rue Pasteur Avenue de Compiegne | Appartement 4 pièces Neuf | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 1 rue Roger Salengro Avenue de Compiegne | Appartement 3 pièces | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² | |
| 26 avenue de Compiegne Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 404 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 100 rue Demoustier Avenue de Compiegne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 23 avenue de Compiegne Avenue de Compiegne | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 990 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 11 rue Monte Cristo Avenue de Compiegne | Maison 7 pièces | 239 m² terrain 1 464 m² | 399 000 € | 1 669 €/m² | |
| 13 rue Monte Cristo Avenue de Compiegne | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 882 m² | 212 000 € | 2 554 €/m² | |
| 28 rue Pelet Otto Avenue de Compiegne | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 710 m² | 228 280 € | 2 174 €/m² | |
| 10 square des Jardins Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 266 m² | 114 000 € | 1 281 €/m² | |
| 1 impasse de la Briqueterie Avenue de Compiegne | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 610 m² | 260 925 € | 2 156 €/m² | |
| 4 rue des Mimosas Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 484 m² | 154 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6 rue des Lilas Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 234 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 13 avenue de Noue Avenue de Compiegne | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 485 m² | 320 000 € | 2 540 €/m² | |
| 1B impasse de Compiegne Avenue de Compiegne | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 431 m² | 234 200 € | 2 037 €/m² | |
| 5 rue Pasteur Avenue de Compiegne | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 158 000 € | 3 674 €/m² |
Avenue de Compiegne face aux quartiers de Villers-Cotterêts
Avenue de Compiegne et les 3 autres quartiers de Villers-Cotterêts comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Avenue de Compiegne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villers-Cotterêts
Usage des logements
- Résidences principales : Avenue de Compiegne 88,1 %, Villers-Cotterêts 90,4 %
- Résidences secondaires : Avenue de Compiegne 1,6 %, Villers-Cotterêts 1,4 %
- Logements vacants : Avenue de Compiegne 10,3 %, Villers-Cotterêts 8,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avenue de Compiegne 41,0 %, Villers-Cotterêts 42,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avenue de Compiegne 59,0 %, Villers-Cotterêts 58,0 %
À Avenue de Compiegne, 1 263 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 41,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,0 % à Villers-Cotterêts.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenue de Compiegne ?
À Avenue de Compiegne, le prix médian est de 2 313 €/m² pour un appartement et de 2 156 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 889 €/m² et 2 038 €/m² à Villers-Cotterêts.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avenue de Compiegne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Avenue de Compiegne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Avenue de Compiegne est de 175 000 € (ventes de 2024 et 2025).