Prix de l'immobilier à Villereau 45170 Loiret

L'immobilier à Villereau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villereau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 120 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 066 et 2 217 €/m²

Prix médian
149 850 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 230 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Villereau 2 120 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villereau avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villereau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Villereau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villereau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
38 rue du Bourg Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 619 m² 184 700 € 2 148 €/m²
6 rue Porte Balai Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 364 m² 220 000 € 2 391 €/m²
7 rue des Bordes Lattrees Maison 5 pièces 89 m² terrain 940 m² 199 400 € 2 240 €/m²
26 rue du Grand Verger Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 095 m² 111 000 € 1 337 €/m²
1 rue Meslee Maison 3 pièces 52 m² terrain 1 779 m² 107 000 € 2 058 €/m²
20B rue Meslee Maison 3 pièces 55 m² terrain 118 m² 115 000 € 2 091 €/m²
42 rue du Bourg Maison 7 pièces 113 m² terrain 1 548 m² 247 332 € 2 189 €/m²
35 rue Porte Balai Maison 4 pièces 113 m² terrain 5 062 m² 140 000 € 1 239 €/m²
38 rue Porte Balai Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 250 m² 207 000 € 2 326 €/m²
30 rue du Bourg Maison 2 pièces 88 m² terrain 2 393 m² 130 000 € 1 477 €/m²
43 rue des Bordes Lattrees Maison 2 pièces 63 m² terrain 1 768 m² 100 000 € 1 587 €/m²
21 rue Porte Balai Maison 3 pièces 68 m² terrain 426 m² 55 000 € 809 €/m²
31B rue Porte Balai Maison 8 pièces 171 m² terrain 1 036 m² 215 650 € 1 261 €/m²
21 rue Porte Balai Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 933 m² 160 000 € 2 353 €/m²
22 rue Meslee Maison 4 pièces 120 m² terrain 210 m² 163 000 € 1 358 €/m²
38 rue du Bourg Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 619 m² 184 000 € 2 140 €/m²
9 rue Porte Balai Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 613 m² 240 350 € 2 165 €/m²
22 rue Porte Balai Maison 5 pièces 99 m² terrain 893 m² 168 000 € 1 697 €/m²
7B Ptr Petite Rue Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 864 m² 208 600 € 2 454 €/m²
8 rue du Bourg Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 465 m² 190 000 € 1 508 €/m²

Louer à Villereau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villereau 10,6 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villereau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villereau 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villereau 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villereau 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villereau 93,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villereau 6,4 %, France 42,4 %

À Villereau, 173 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 93,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villereau ?

Prix, loyers et logement de Villereau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villereau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villereau 2 120 € NC 2 120 € NC 10,6 €/m² NC 93,6 % 6,9 %
Saint-Lyé-la-Forêt 2 099 € NC 2 099 € NC 10,6 €/m² NC 88,5 % 5,0 %
Neuville-aux-Bois 1 819 € 1 396 € 1 895 € −2,4 % 10,7 €/m² 9,2 % 65,8 % 4,5 %
Artenay 1 721 € NC 1 780 € −16,7 % 12,4 €/m² NC 55,0 % 10,1 %
Aschères-le-Marché 1 505 € NC 1 505 € NC 10,6 €/m² NC 83,9 % 8,8 %
Saint-Malon-sur-Mel 1 387 € NC 1 387 € +13,1 % 10,4 €/m² NC 76,8 % 10,6 %
Trinay 1 386 € NC 1 386 € NC 10,6 €/m² NC 86,9 % 12,1 %
Bucy-le-Roi NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 84,9 % 8,4 %
Bougy-lez-Neuville NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 93,0 % 10,0 %
Ruan NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 79,4 % 13,9 %
Oison NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 94,4 % 8,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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