Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-sur-Verberie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 773 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sur-Verberie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 773 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 923 et 3 086 €/m²
- Prix médian
- 227 350 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sur-Verberie avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Verberie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-sur-Verberie ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 416 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 962 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-sur-Verberie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sur-Verberie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sur-Verberie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A rue des Flandres | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 819 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² | |
| 65 rue des Flandres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 58 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 529 m² | 303 000 € | 3 443 €/m² | |
| 8 rue des Sablons | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 683 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² | |
| 115B rue des Flandres | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 801 m² | 234 000 € | 2 962 €/m² | |
| 17 rue des Sources | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 287 m² | 216 000 € | 3 086 €/m² | |
| 49 rue des Flandres | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 658 m² | 227 350 € | 2 773 €/m² | |
| 64 rue des Flandres | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 820 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | |
| 34 rue de la Foret | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 069 m² | 509 980 € | 4 146 €/m² | |
| 1 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 800 m² | 354 000 € | 1 893 €/m² | |
| 36 rue des Flandres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 180 m² | 99 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue des Flandres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 461 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² | |
| 2B rue des Jardins | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 555 m² | 431 000 € | 3 216 €/m² | |
| 76 rue des Flandres | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 093 m² | 379 350 € | 2 447 €/m² | |
| 18 rue du Belvedere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 806 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 27 rue des Flandres | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 39 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 22 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 972 m² | 418 080 € | 2 903 €/m² | |
| 39 rue des Flandres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 595 m² | 359 200 € | 2 566 €/m² | |
| 99 rue des Flandres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 239 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 529 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
Louer à Villeneuve-sur-Verberie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,5 €/m²
de 11,5 à 15,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 14,7 à 21,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 9,2 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-sur-Verberie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sur-Verberie 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sur-Verberie 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sur-Verberie 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sur-Verberie 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sur-Verberie 18,1 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sur-Verberie, 287 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sur-Verberie ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sur-Verberie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 773 € | NC | 2 773 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 81,9 % | 3,1 % |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 3 129 € | NC | 3 373 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 82,8 % | 2,5 % |
| Verberie | 2 387 € | 2 585 € | 2 295 € | −5,4 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 53,8 % | 6,5 % |
| Saint-Vaast-de-Longmont | 2 374 € | NC | 2 374 € | +7,0 % | 13,5 €/m² | NC | 92,5 % | 1,9 % |
| Roberval | 2 365 € | NC | 2 365 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,0 % | 5,3 % |
| Pontpoint | 2 319 € | 2 010 € | 2 398 € | −1,8 % | 13,9 €/m² | 8,3 % | 78,7 % | 7,0 % |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 265 € | 2 124 € | 2 404 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 7,8 % | 44,8 % | 6,9 % |
| Saintines | 2 233 € | NC | 2 183 € | −1,3 % | 13,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,4 % |
| Brasseuse | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 68,9 % | 9,6 % |
| Rhuis | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 83,9 % | 9,5 % |
| Raray | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 53,3 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie