Avis Villeneuve-le-Roi 94290 Val-de-Marne

Ville sympathique en plein renouvellement urbain depuis 20 ans , meilleure gestion des routes , présence de la Seine et du RER C , proximité d'ORLY et son aéroport , prix immobiliers modérés , espaces naturels nombreux et sensibles ( la Pierre Fritte ) commerces en ville , maire dynamique et résilient , présence d'une police municipale plus éfficace

Les moins : population incivique ( déchets trop nombreux , irrespects des vitesses en ville ) , RER C soucis de régularité et travaux trop nombreux , bruit des avions certains jours pénibles , pont de Villeneuve St Georges embouteillé H24 , taxe foncière très élevée mais ouf pas augmentée depuis 2001 !!!! zone industrielle en jachères

Ville à la fois calme et animée. Non loin de Paris : à 12mn de Bibliothèque François Mitterand par le RER C. Villeneuve-le-Roi évolue. Lorsque vous vous trouvez hors des couloirs aériens, vous êtes tranquille. La municipalité renforce la sécurité. 1 marché (en pleine reconstruction) un centre-ville sympa. Écoles, collèges, Lycée. Centre commercial Orlydis à deux pas. Les places de parking tendent à se raréfier, les menus larcins peuvent exister. Mais pas de quoi s'affoler non plus.

Je vis à Villeneuve-le-Roi depuis 2019 et je suis conquise par le cadre de vie de cette ville ! Une commune très résidentielle, un marché achalandé, une rue commerçante piétonne avec des commerces de qualité (librairie, primeurs, caviste, fromager...), des restaurants, des supermarchés, une ferme pédagogique, des festivités municipales régulières et qualitatives.
Du coté de la Grusie, il y a même des courts de tennis et un city de foot en libre-accès. Il est très agréable d'y vivre au quotidien avec des enfants.

Sur le plan de la sécurité, il y a des caméras de vidéos protection qui dissuadent de nombreux actes de délinquance ou de vandalisme je pense. Il paraît que c'est la ville la mieux dotée en vidéosurveillance du Val-de-Marne. Il y a aussi des patrouilles régulières de la police municipale (possibilité de préciser ses dates d'absences pour éviter les cambriolages, c'est un souci en moins)

La ville est bien desservie avec 3 gares RER C (Villeneuve le Roi, Les Saules, Orly-Ville et même Ablon par bus), depuis peu la ligne 14 à proximité (Thiais-Orly) et le tramway T9 qui arrive à Porte de Choisy en 30 minutes. Il y a le trafic aérien, il est vrai, mais l'impact sonore dépend des zones de la ville et pour qui aime voyager la proximité avec l'aéroport est un vrai + ! Si vous n'avez pas de bagage en soute, vous êtes chez vous 20 min après être descendu de l'avion, le rêve !

Je trouve que cette ville est la ville de banlieue par excellence, entre nature (nombreux parcs, quais de Seine) et proximité parisienne. Par ailleurs, il ne s'agit pas d'une ville dortoir ! Elle est dynamique et il y a pleins de projets d'amélioration (par exemple la réhabilitation du quartier de la gare pour en faire une grande place végétalisée.)

J'ai tenté de chercher des aspects négatifs pour nuancer mon avis mais j'admets ne pas en trouver... Je suis ravie d'avoir investi dans cette commune et j'espère qu'elle restera aussi agréable dans les années à venir

Le maire mégalomane veut plus d'habitants, pense pouvoir déplacer l'aéroport d'Orly et sinon justifie son vœu précédent parce que la ville était là avant ce dernier. Il rêve d'une rue commerçante moderne avec des bâtiments bien alignés comme à Levallois Perret , pleine de commerces aux rez de chaussée et de nouveaux habitants aux étages... alors que l'annonce sous les panneaux d'entrée de la ville et sur des grands panneaux 4x4 dit : la ville aux 6000 jardin et l'esprit campagne...

Petite Ville agréable, de plus en plus dynamique où il fait bon vivre (excepté dans le couloir aérien).
Ville avec des animations à plusieurs moments de l'année.
Une des villes relativement calme malgré sa proximité avec Orly et Villeneuve-St-Georges.
Un parc immobilier en mutation, où l'on trouve encore d'excellentes opportunités, à moins de 15min de Paris en RER.

Ancienne commerçante, j'ai du fermer a cause de la venue
d''Intermarché !
avant 1980 46 commerces dans l'avenue le foll
une quinzaine de 1984 a 1994 et maintenant 5 ou 6 !
les maires sont obstines a faire implanter des grandes surfaces !
et sans scrupule à supprimer les services publics !
de meme a ablon sur seine
par contre demolir tout ces immeubles pourris une ancienne station
service a l'abandon depuis justement 1990 - un immeuble squate-brule
horrible - des maisons abandonnees recouverte en totalite de vegetaux !
a ablon c'est pareil !!

Centre ville très agréable mais l'insécurité qui ne touchait que les quartiers commencent à envahir le centre ville.
Des jeunes de 20 à 25 ans qui tirent leur ballon sur le bus et les voitures au feu rouge près d'Axa. Et parfois jette de l'eau.
Il squatte le soir le parking.
La police municipale passe mais se fait malmener par ces jeunes.
Une zone pavillonnaire dérangée par ces incivilités.
Qu'attends le mère pour agir !!

Belle ville qui manque un peu de travail a coté

Petite Ville calme , de jolis parcs et une petite rue commerçante sympa. Des évènements organisés tout au long de l’année l'année . Reportage récent sur BFM ville la plus sécurisée du val de marne a voir sur le facebook du maire Didier Gonzales

Seul bémol les avions , dont le bruit peut être dérangeant surtout dans certains quartiers ...
En espérant qu’un jour les horaires soient respectés

Positif: mieux que VSG et d'autres villes, bruits d'avions satisfaisants, 2 gares RER C, aéroport à 1km, plus de trafic de drogue, nombreux parcs
Négatif: ville à moitié sale, pas ou peu de cliniques ( obligé d'aller à VSG )

Malgres ses efforts , Villeneuve le Roi a du mal a attirer et surtout garder ses habitants !!!!! cambriolages a gogo, trafics de stup, routes defoncées , RER C catastrophique , zone industrielle abandonnée aux mains de son unique propriétaire qui ne veux rien lacher !!!!! bruits aeriens sur des zones non survollées , mais ville sympa , equipe municipale qui en veut depuis 2001 , patrimoine natutel riche , beau centre ville , il suffirait de peu pour ce soit parfait !!!!!

Ville tres jolie et rues calmes beaucoup de commerces et ecoles.
jardins agreables. rue pietonne renovee. bientot le tramway.
proximité de paris en train.
beaucoup de bruit des avions et des trains.
sécurité moyenne.

C'est une ville assez calme proche de paris en voiture ou transport en commun. l'aeroport n'est pas loin non plus.

Ville calme , de jolis parcs et une petite rue commerçante sympathique. Des évènements organisés à diverses occasions dans l'année . Petit : bémol les avions , dont le bruit peut être dérangeant surtout dans certains quartiers ...

Belle promenade bord de seine de nouveaux bâtiments neuf et propre mais les routes sont à revoir . pas assez de commerces .

A fuire , une ville bruyante et salle qui va devenir comme sa cousine à côté Villeneuve saint Georges, des routes déglinguée, aucune civilité de la population.

Ville agréable, proche de paris, qui se rénove doucement. Petits commerces de centre-ville, établissements scolaires ok

Ma ville est agréable à vivre avec ses jolis bords de seine et suffisamment d'espaces verts, elle est cependant extrêmement polluée et embouteillée par le pont de villeneuve st georges et vivement le nouveau lycée le notre part en déconfiture.

Ville qui devient très sale. Rien n'est fait pour les jeunes. Beaucoup d'embouteillage. Nous quittons cette ville et nous soufflons enfin car trop de crasse, de décharges sauvages, d'incivisme. Monsieur le Maire, la Police Municipale ne font rien pour embellir cette ville. Routes très très abimées, vitesse excessive des automobilistes, pas vu de contrôle de police depuis fort longtemps dans cette ville. Nous quittons sans regret cette ville.

Très belle ville calme sécurisante où l'on se croirait dans un village au lieu d'une. C'est d'un plaisir d'y vivre.