Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-la-Comtesse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 264 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-la-Comtesse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 926 et 1 492 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 682 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-la-Comtesse avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Comtesse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-la-Comtesse ?
Maisons
- 3 pièces 88 379 € 1 264 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 144 200 € 1 475 €/m² · 98 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-la-Comtesse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-la-Comtesse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-la-Comtesse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route Nationale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 944 m² | 151 790 € | 1 786 €/m² | |
| 8 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 543 m² | 144 200 € | 1 803 €/m² | |
| 37 Grande Rue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 195 m² | 84 000 € | 646 €/m² | |
| 33 rue des Fresnaies | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 880 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 15 rue des Glycines | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 500 m² | 73 750 € | 1 010 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 105 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² | |
| 1 rue des Fresnaies | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 564 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² | |
| 3 rue du Canton des Prunes | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 4 154 m² | 268 500 € | 1 814 €/m² | |
| 6 rue du Canton des Prunes | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 255 m² | 25 000 € | 446 €/m² | |
| 3 rue des Aubepines | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 105 m² | 71 345 € | 1 297 €/m² | |
| 5058 Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 16 481 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 11 rue des Glycines | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 434 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 15 rue Jean Gautier | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 458 m² | 86 758 € | 885 €/m² | |
| 12 rue du Puits | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 166 m² | 50 500 € | 777 €/m² | |
| 25 route Nationale | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 536 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 8 rue Jean Gautier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 567 m² | 94 000 € | 940 €/m² | |
| 7 rue du Puits | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 108 m² | 31 000 € | 443 €/m² | |
| 12 rue Hubert Poussard | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 174 m² | 108 000 € | 1 102 €/m² | |
| 14B Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 410 m² | 205 000 € | 1 475 €/m² | |
| 15 rue Hubert Poussard | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 797 m² | 114 450 € | 1 231 €/m² |
Louer à Villeneuve-la-Comtesse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-la-Comtesse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-la-Comtesse 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-la-Comtesse 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-la-Comtesse 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-la-Comtesse 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-la-Comtesse 24,5 %, France 42,4 %
À Villeneuve-la-Comtesse, 419 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-la-Comtesse ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-la-Comtesse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-la-Comtesse | 1 264 € | NC | 1 264 € | +25,7 % | 11,5 €/m² | NC | 75,5 % | 9,5 % |
| Saint-Martial | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 9,6 % |
| Loulay | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,8 % | 11,1 % |
| Migré | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,8 % | 10,3 % |
| Coivert | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 11,5 % |
| Lozay | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 12,0 % |
| La Croix-Comtesse | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,2 % | 8,2 % |
| Plaine-d'Argenson | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 11,4 % |
| Vergné | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,0 % | 9,5 % |
| Doeuil-sur-le-Mignon | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 10,5 % |
| Saint-Séverin-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 95,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie