Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 089 et 2 045 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 2 119 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 14 dernières ventes à Saint-Martial
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 238 m² terrain 2 119 m² | 146 000 € | 613 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 4 530 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² | |
| 6 rue des Martins | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 706 m² | 266 400 € | 2 239 €/m² | |
| 14 rue de Maille | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 3 392 m² | 152 335 € | 1 163 €/m² | |
| 6 impasse du Vieux Bois | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 262 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 16 rue des Forgerons | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 301 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 26 rue de la Petite Vaillette | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 119 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 4 rue de la Metairie | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 895 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 17 rue de Maille | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 1 228 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5B rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 253 m² | 100 000 € | 556 €/m² | |
| 22 rue de la Petite Vaillette | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 005 m² | 164 000 € | 1 344 €/m² | |
| 5C rue des Forgerons | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 3 070 m² | 122 000 € | 917 €/m² | |
| 19 rue de la Petite Vaillette | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 504 m² | 175 500 € | 1 300 €/m² | |
| 28 rue de la Petite Vaillette | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 798 m² | 158 000 € | 1 206 €/m² |
Louer à Saint-Martial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial 90,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial 9,8 %, France 42,4 %
À Saint-Martial, 83 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 9,6 % |
| La Jarrie-Audouin | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,3 % | 5,2 % |
| Loulay | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,8 % | 11,1 % |
| Dampierre-sur-Boutonne | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Coivert | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 11,5 % |
| La Croix-Comtesse | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,2 % | 8,2 % |
| Blanzay-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,7 % | 5,0 % |
| Saint-Pierre-de-l'Isle | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 11,8 % |
| Saint-Georges-de-Longuepierre | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,6 % | 12,1 % |
| Saint-Séverin-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 95,9 % | 11,4 % |
| Vergné | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,0 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie