Prix de l'immobilier à Loulay 17330 Charente-Maritime

L'immobilier à Loulay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Loulay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 448 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 304 et 1 760 €/m²

Prix médian
124 500 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
841 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Loulay 1 448 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Loulay avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Loulay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Loulay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Loulay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue Maurice Thibaudeau Maison 4 pièces 93 m² terrain 827 m² 159 000 € 1 710 €/m²
16 rue D'Aunis Maison 4 pièces 83 m² terrain 4 724 m² 119 000 € 1 434 €/m²
11 impasse du Fief Braud Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 500 m² 205 700 € 1 789 €/m²
26 rue St Jean Maison 3 pièces 90 m² terrain 91 m² 79 000 € 878 €/m²
6 rue de la Jarrie Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 325 m² 200 000 € 2 299 €/m²
6 rue des Meuniers Maison 4 pièces 75 m² terrain 527 m² 70 000 € 933 €/m²
11 rue de L'Abreuvoir Maison 2 pièces 65 m² terrain 763 m² 95 000 € 1 462 €/m²
4 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 92 m² terrain 855 m² 130 000 € 1 413 €/m²
8 rue des Essouverts Maison 5 pièces 120 m² terrain 875 m² 210 000 € 1 750 €/m²
2 rue D'Aunis Maison 3 pièces 55 m² terrain 359 m² 63 000 € 1 145 €/m²
13 rue D'Aunis Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 076 m² 142 470 € 2 126 €/m²
24 rue St Jean Maison 2 pièces 70 m² terrain 141 m² 95 000 € 1 357 €/m²
1 rue Maurice Thibaudeau Maison 3 pièces 50 m² terrain 378 m² 80 000 € 1 600 €/m²
5 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 93 m² terrain 574 m² 147 000 € 1 581 €/m²
8 rue du 14 Juillet Maison 4 pièces 68 m² terrain 269 m² 45 000 € 662 €/m²
6 rue Cite de la Garde Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 067 m² 135 010 € 1 098 €/m²
20 rue de la Jarrie Maison 7 pièces 129 m² terrain 8 099 m² 175 000 € 1 357 €/m²
3 rue de la Jarrie Maison 5 pièces 110 m² terrain 4 427 m² 172 843 € 1 571 €/m²
9 rue de la Gare Maison 2 pièces 83 m² terrain 565 m² 72 000 € 867 €/m²
14 place du Gen de Gaulle Maison 8 pièces 161 m² terrain 208 m² 158 000 € 981 €/m²

Louer à Loulay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Loulay 10,7 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Loulay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Loulay 84,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Loulay 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Loulay 11,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Loulay 73,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Loulay 26,2 %, France 42,4 %

À Loulay, 380 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Loulay ?

Prix, loyers et logement de Loulay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Loulay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Loulay 1 448 € NC 1 448 € NC 10,7 €/m² NC 73,8 % 11,1 %
Saint-Martial 1 635 € NC 1 635 € NC 11,5 €/m² NC 90,2 % 9,6 %
La Jarrie-Audouin 1 600 € NC 1 600 € NC 11,5 €/m² NC 94,3 % 5,2 %
Migré 1 317 € NC 1 317 € NC 10,7 €/m² NC 80,8 % 10,3 %
Villeneuve-la-Comtesse 1 264 € NC 1 264 € +25,7 % 11,5 €/m² NC 75,5 % 9,5 %
Coivert 1 251 € NC 1 251 € NC 9,8 €/m² NC 76,9 % 11,5 %
Lozay 1 115 € NC 1 115 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 12,0 %
Courant 1 113 € NC 1 113 € NC 10,7 €/m² NC 85,6 % 6,7 %
La Croix-Comtesse 1 097 € NC 1 097 € NC 11,5 €/m² NC 80,2 % 8,2 %
Vergné NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 74,0 % 9,5 %
Blanzay-sur-Boutonne NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 92,7 % 5,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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