Appartements
2 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 267 et 3 198 €/m²
- Prix médian
- 131 700 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Villemoirieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 646 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemoirieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 559 et 3 353 €/m²
- Prix médian
- 295 200 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 808 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemoirieu avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemoirieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 109 €/m² |
| 2022 | 3 334 €/m² |
| 2023 | 2 546 €/m² |
| 2024 | 2 856 €/m² |
| 2025 | 3 134 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villemoirieu, le prix médian au m² est passé de 3 109 € à 3 134 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villemoirieu ?
Maisons
- 4 pièces 268 500 € 3 141 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 339 000 € 3 022 €/m² · 109 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Villemoirieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villemoirieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemoirieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Chemin de Ronde | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 748 m² | 302 820 € | 3 028 €/m² | |
| 32 rue de Reluisant | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 818 m² | 312 810 € | 3 258 €/m² | |
| 10 passage des Palis | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 97 m² | 162 500 € | 1 578 €/m² | |
| 37 rue de Reluisant | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 821 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | |
| 6 impasse de la Treille | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 942 m² | 339 000 € | 3 852 €/m² | |
| 21 rue de Reluisant | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 887 m² | 335 700 € | 3 815 €/m² | |
| 9902 rue du Planchet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 553 m² | 263 010 € | 2 922 €/m² | |
| 1 rue de la Maison Forte | Appartement 2 pièces | 40 m² | 131 700 € | 3 293 €/m² | |
| 4 rue de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 62 m² | 164 030 € | 2 646 €/m² | |
| 7 rue du Four | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 568 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 15B rue de la Reyniere | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 2 441 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² | |
| Montiracle | Appartement 4 pièces Neuf | 89 m² | 284 626 € | 3 198 €/m² | |
| 2 rue de la Maison Forte | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 605 m² | 287 000 € | 1 335 €/m² | |
| 21 rue des Palis | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 296 m² | 136 753 € | 3 419 €/m² | |
| 4B impasse Commanderie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 800 m² | 351 000 € | 3 134 €/m² | |
| Volgeat | Appartement 1 pièce | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² | |
| 7 rue de la Maison Forte | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 670 m² | 342 500 € | 2 283 €/m² | |
| 1370E Buisson Rond | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 831 m² | 379 300 € | 2 690 €/m² | |
| 8 lotissement du Chateau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 773 m² | 352 800 € | 3 964 €/m² | |
| Volgeat | Appartement 2 pièces | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
Louer à Villemoirieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,7 à 20,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,7 à 16,6 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villemoirieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemoirieu 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemoirieu 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemoirieu 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemoirieu 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemoirieu 15,0 %, France 42,4 %
À Villemoirieu, 826 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemoirieu ?
Prix, loyers et logement de Villemoirieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemoirieu | 3 017 € | 2 646 € | 3 022 € | +0,8 % | 13,0 €/m² | 5,9 % | 85,0 % | 3,8 % |
| Panossas | 3 317 € | NC | 3 317 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 193 € | 3 521 € | 3 097 € | −0,3 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 79,4 % | 3,1 % |
| Charvieu-Chavagneux | 3 180 € | 2 537 € | 3 286 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 6,8 % | 71,6 % | 2,9 % |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 046 € | NC | 3 046 € | −1,2 % | 13,0 €/m² | NC | 80,3 % | 5,8 % |
| Chozeau | 2 949 € | NC | 2 949 € | +3,8 % | 15,0 €/m² | NC | 86,3 % | 3,1 % |
| Leyrieu | 2 889 € | NC | 2 889 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Crémieu | 2 881 € | 2 600 € | 3 181 € | +17,6 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 49,0 % | 7,6 % |
| Pont-de-Chéruy | 2 500 € | 2 287 € | 2 938 € | −7,0 % | 14,1 €/m² | 7,4 % | 54,5 % | 9,9 % |
| Veyssilieu | 2 410 € | NC | 2 410 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 97,1 % | 3,0 % |
| Moras | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 90,6 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie