Prix de l'immobilier à Leyrieu 38460 Isère

L'immobilier à Leyrieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Leyrieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 889 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 608 et 3 538 €/m²

Prix médian
340 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 208 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Leyrieu 2 889 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Leyrieu avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Leyrieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Leyrieu ?

Maisons

  • 4 pièces 317 000 € 3 561 €/m² · 105 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 383 225 € 2 889 €/m² · 141 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Leyrieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Leyrieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Leyrieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
105 rue du Four Banal Maison 5 pièces 120 m² terrain 468 m² 365 000 € 3 042 €/m²
125 rue des Equets Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 005 m² 312 000 € 4 000 €/m²
55 rue de Priot Maison 4 pièces 89 m² terrain 634 m² 317 000 € 3 562 €/m²
820 chemin du Hameau de Certeau Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 070 m² 272 300 € 2 723 €/m²
135 chemin de la Cote Maison 4 pièces 109 m² terrain 657 m² 263 000 € 2 413 €/m²
15 chemin du Lavoir Maison 3 pièces 161 m² terrain 1 208 m² 411 385 € 2 555 €/m²
70 rue de Priot Maison 4 pièces 105 m² terrain 659 m² 373 900 € 3 561 €/m²
380A rue de la Combe Maison 5 pièces 163 m² terrain 1 362 m² 573 000 € 3 515 €/m²
1070 route de la Balme Maison 7 pièces 156 m² terrain 1 428 m² 340 000 € 2 179 €/m²
130 rue de la Madone Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 468 m² 407 400 € 2 889 €/m²
5023 route de la Balme Maison 2 pièces 40 m² terrain 2 816 m² 85 000 € 2 125 €/m²
5108 chemin des Pavotieres Maison 7 pièces 164 m² terrain 3 578 m² 478 000 € 2 915 €/m²
5207 impasse de Champagne Maison 6 pièces 134 m² terrain 2 074 m² 383 225 € 2 860 €/m²
15 chemin de Tommerieu Maison 4 pièces 123 m² terrain 781 m² 327 250 € 2 661 €/m²
5049 rue de Priot Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 180 m² 300 000 € 7 500 €/m²
70 place du Ti Maison 4 pièces 202 m² terrain 1 489 m² 617 627 € 3 058 €/m²
5215 chemin des Pavotieres Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 000 m² 346 000 € 3 426 €/m²
20A rue de l'Ancienne Mairie Maison 5 pièces 106 m² terrain 418 m² 349 000 € 3 292 €/m²
5134 chemin des Rigoles Maison 6 pièces 128 m² terrain 802 m² 235 000 € 1 836 €/m²
5193 rue de l'Ancienne Mairie Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 120 m² 400 000 € 4 348 €/m²

Louer à Leyrieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Leyrieu 13,0 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Leyrieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Leyrieu 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Leyrieu 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Leyrieu 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Leyrieu 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Leyrieu 14,8 %, France 42,4 %

À Leyrieu, 377 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Leyrieu ?

Prix, loyers et logement de Leyrieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Leyrieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Leyrieu 2 889 € NC 2 889 € NC 13,0 €/m² NC 85,2 % 5,6 %
Tignieu-Jameyzieu 3 193 € 3 521 € 3 097 € −0,3 % 15,6 €/m² 5,3 % 79,4 % 3,1 %
Saint-Romain-de-Jalionas 3 046 € NC 3 046 € −1,2 % 13,0 €/m² NC 80,3 % 5,8 %
Villemoirieu 3 017 € 2 646 € 3 022 € +0,8 % 13,0 €/m² 5,9 % 85,0 % 3,8 %
Crémieu 2 881 € 2 600 € 3 181 € +17,6 % 13,4 €/m² 6,2 % 49,0 % 7,6 %
Dizimieu 2 621 € NC 2 621 € NC 13,0 €/m² NC 90,1 % 8,4 %
Annoisin-Chatelans 2 617 € NC 2 617 € NC 13,0 €/m² NC 86,2 % 6,7 %
Pont-de-Chéruy 2 500 € 2 287 € 2 938 € −7,0 % 14,1 €/m² 7,4 % 54,5 % 9,9 %
Loyettes 2 468 € 2 224 € 2 729 € −13,0 % 13,4 €/m² 7,2 % 71,1 % 4,4 %
Vernas NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 78,0 % 5,7 %
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 80,5 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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