Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vignats en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vignats
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 268 et 2 021 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 917 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignats avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignats
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Vignats
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vignats
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Sources | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 698 m² | 173 600 € | 2 067 €/m² | |
| 9 rue des Sources | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 504 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 4 chemin des Blanchards | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 010 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 8 impasse du Lavoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 190 m² | 56 700 € | 709 €/m² | |
| 2 rue des Montgommery | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 375 m² | 195 000 € | 1 283 €/m² | |
| 12 rue des Montgommery | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 449 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 25 rue des Sources | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 6 164 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² | |
| 14 rue des Montgommery | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 823 m² | 95 950 € | 1 263 €/m² | |
| 24 rue des Sources | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 830 m² | 225 700 € | 1 881 €/m² | |
| 5154 La Rue d'Aves | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 100 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 8 chemin de la Grotte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 440 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 10 rue du Clos Chapron | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 093 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 6 chemin de la Grotte | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 000 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 18 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 387 m² | 54 900 € | 1 098 €/m² | |
| 1 rue de L'Abbaye | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 592 m² | 204 835 € | 2 731 €/m² | |
| 7 impasse du Lavoir | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 664 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | |
| 9 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 023 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² | |
| 3 impasse du Lavoir | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 654 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5060 Le Bourg Nord | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 4 290 m² | 224 000 € | 1 445 €/m² | |
| 5054 Le Clos Fontaine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 884 m² | 105 800 € | 1 511 €/m² |
Louer à Vignats : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,6 à 13,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vignats
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vignats 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vignats 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vignats 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignats 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignats 21,7 %, France 42,4 %
À Vignats, 137 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vignats ?
Prix, loyers et logement de Vignats et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vignats | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Fourches | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Pertheville-Ners | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 91,5 % | 4,6 % |
| Crocy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 94,6 % | 19,4 % |
| Fresné-la-Mère | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,5 % | 10,1 % |
| Montabard | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 8,5 % |
| Nécy | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 8,8 % |
| Beaumais | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Rônai | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Brieux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 10,4 % |
| Merri | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie