Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nécy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 369 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nécy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 369 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 158 et 1 619 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Nécy avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nécy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Nécy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nécy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route Departementale 958 | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 672 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 Maison Rouge | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 8 230 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 1 La Martiniere | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 37 082 m² | 114 000 € | 704 €/m² | |
| 1 Le Camp | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 839 m² | 141 500 € | 1 444 €/m² | |
| 15 rue des Champeaux | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 041 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 3 Le Vey | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 580 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 10 Le Chene | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 27 648 m² | 92 000 € | 814 €/m² | |
| 1 rue des Vallees | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 800 m² | 234 700 € | 2 041 €/m² | |
| 9287 rue du Mesnil Guerard | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 396 m² | 167 500 € | 1 432 €/m² | |
| 4 impasse des Fourneaux | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 909 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² | |
| 1 Le Camp | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 839 m² | 128 000 € | 1 306 €/m² | |
| 8 rue du Mesnil Guerard | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 306 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² | |
| 4 route de Vignats | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 218 m² | 89 575 € | 1 194 €/m² | |
| 14 Le Camp | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 424 m² | 149 000 € | 1 146 €/m² | |
| 2 La Paillerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 960 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| 23 rue Jean Allais | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 234 m² | 207 000 € | 1 697 €/m² | |
| 5 Maison Rouge | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 841 m² | 173 000 € | 1 632 €/m² | |
| 4 Les Closages | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 2 770 m² | 147 000 € | 1 455 €/m² | |
| 4 La Cour Aubette | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 105 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | |
| 1 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 700 m² | 99 000 € | 925 €/m² |
Louer à Nécy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,6 à 13,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+41,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nécy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nécy 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nécy 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nécy 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nécy 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nécy 17,6 %, France 42,4 %
À Nécy, 272 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nécy ?
Prix, loyers et logement de Nécy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nécy | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 8,8 % |
| Fourches | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Pertheville-Ners | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 91,5 % | 4,6 % |
| Vignats | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Montabard | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 8,5 % |
| Ri | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 71,8 % | 10,5 % |
| Rônai | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Brieux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 10,4 % |
| Merri | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,4 % | 7,4 % |
| Commeaux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 4,2 % |
| Neuvy-au-Houlme | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,2 % | 23,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie