Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montabard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 401 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montabard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 401 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 298 et 1 505 €/m²
- Prix médian
- 153 450 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 113 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montabard avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montabard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montabard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montabard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1042 route de la Pinsonniere | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 1 160 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² | |
| 278 impasse du Grand Chemin | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 790 m² | 242 185 € | 1 468 €/m² | |
| 781 route de l'Epinette | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 555 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 721 route de l'Epinette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 500 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 746 route de Clinchamps | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 065 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 143 route de Villers | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 521 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 904 route de Clinchamps | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 157 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² | |
| 844 route de Clinchamps | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 062 m² | 149 900 € | 1 260 €/m² | |
| 1472 route de L'Ardriller | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 828 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 238 impasse du Grand Chemin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 15 680 m² | 64 600 € | 621 €/m² | |
| 822 route des Tronquets | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 156 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 449 route de la Taverne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 096 m² | 122 170 € | 1 629 €/m² | |
| 166 rue Colin | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 689 m² | 100 000 € | 893 €/m² | |
| 770 route des Tronquets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 036 m² | 140 250 € | 1 753 €/m² | |
| 1080 route de l'Epinette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 490 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 803 route de Clinchamps | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 190 m² | 125 000 € | 850 €/m² |
Louer à Montabard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montabard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montabard 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montabard 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montabard 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montabard 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montabard 16,3 %, France 42,4 %
À Montabard, 153 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montabard ?
Prix, loyers et logement de Montabard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montabard | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 8,5 % |
| Fourches | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Vignats | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Bailleul | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,8 % | 6,0 % |
| Occagnes | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,7 % | 3,6 % |
| Nécy | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 8,8 % |
| Ri | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 71,8 % | 10,5 % |
| Rônai | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Brieux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 10,4 % |
| Merri | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,4 % | 7,4 % |
| Commeaux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie