Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vézelin-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vézelin-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 476 et 1 901 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vézelin-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vézelin-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vézelin-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vézelin-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 457 route des Bressonnes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 067 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 825 chemin de Presles | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 12 248 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 19 impasse de la Monteliere | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 657 m² | 142 000 € | 1 352 €/m² | |
| 350 sentier de Charpenet | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 14 845 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 57 rue Chez Robert | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 963 m² | 175 980 € | 1 760 €/m² | |
| 68 impasse des Vignauds | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 683 m² | 280 300 € | 2 031 €/m² | |
| 123 rue du Clos | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 862 m² | 146 930 € | 1 770 €/m² | |
| 411 rue de l'Artisanat | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 355 m² | 193 900 € | 1 436 €/m² | |
| 2698 route de la Vourdiat | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 050 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 5206 Le Bourg St Paul | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 830 m² | 48 000 € | 571 €/m² | |
| 370 chemin de Brioune | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 5 092 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 649 chemin de Clivier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 977 m² | 142 600 € | 1 678 €/m² | |
| 196 rue du Belvedere | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 230 m² | 89 000 € | 1 712 €/m² | |
| 104 route de Buy | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 648 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 237 chemin d'Arpheuilles | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 389 m² | 290 700 € | 1 817 €/m² | |
| 5027 Le Bourg Amions | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 479 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 466 impasse des Vignauds | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 993 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 846 route de Buy | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 597 m² | 103 000 € | 1 084 €/m² | |
| 335 route de l'Eglise | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 865 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² | |
| 5011 Le Bourg Amions | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 657 m² | 187 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Vézelin-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vézelin-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vézelin-sur-Loire 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vézelin-sur-Loire 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vézelin-sur-Loire 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vézelin-sur-Loire 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vézelin-sur-Loire 21,2 %, France 42,4 %
À Vézelin-sur-Loire, 475 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vézelin-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Vézelin-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vézelin-sur-Loire | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,8 % | 10,5 % |
| Vendranges | 1 907 € | NC | 1 907 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,1 % |
| Cordelle | 1 858 € | NC | 1 858 € | +21,8 % | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,2 % |
| Saint-Jodard | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 68,2 % | 13,5 % |
| Saint-Georges-de-Baroille | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,3 % | 9,0 % |
| Saint-Julien-d'Oddes | 1 678 € | NC | 1 746 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 80,0 % | 14,0 % |
| Saint-Priest-la-Roche | 1 653 € | NC | 1 665 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 9,5 % |
| Pommiers | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,8 % | 14,8 % |
| Saint-Germain-Laval | 1 366 € | NC | 1 338 € | +49,8 % | 8,2 €/m² | NC | 63,5 % | 19,3 % |
| Souternon | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,8 % | 20,6 % |
| Pinay | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie