L'immobilier à Montchâlons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Louer à Montchâlons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,8 à 9,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montchâlons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montchâlons 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montchâlons 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montchâlons 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montchâlons 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montchâlons 33,3 %, France 42,4 %
À Montchâlons, 43 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montchâlons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montchâlons | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 7,0 % |
| Parfondru | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Bièvres | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 64,5 % | 10,0 % |
| Orgeval | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,0 % | 9,7 % |
| Ployart-et-Vaurseine | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 44,4 % | 14,3 % |
| Chérêt | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 6,2 % |
| Veslud | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Arrancy | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 6,9 % |
| Festieux | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,9 % | 6,3 % |
| Eppes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Coucy-lès-Eppes | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie