Prix de l'immobilier à Vesdun 18360 Cher

L'immobilier à Vesdun en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vesdun

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

836 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+68,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 715 et 1 171 €/m²

Prix médian
82 885 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
3 062 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Vesdun 836 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vesdun avec votre budget ?

  • environ 223 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vesdun

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vesdun ?

Maisons

  • 3 pièces 92 000 € 911 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 91 000 € 794 €/m² · 119 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Vesdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vesdun

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vesdun

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1135 route des Mares Maison 3 pièces 112 m² terrain 5 220 m² 102 000 € 911 €/m²
12 rue du Gres Rose Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 137 m² 53 000 € 1 262 €/m²
2705 route de L'Ancienne Gare Maison 3 pièces 80 m² terrain 169 453 m² 116 000 € 1 450 €/m²
1560 route du Paradis Maison 2 pièces 73 m² terrain 145 403 m² 53 800 € 737 €/m²
1699 route des Loges de Vigne Maison 1 pièce 45 m² terrain 47 296 m² 40 000 € 889 €/m²
2494 route du Centre de la France Maison 4 pièces 145 m² terrain 6 031 m² 148 300 € 1 023 €/m²
6 rue du Puits du Champ Maison 3 pièces 60 m² terrain 301 m² 16 000 € 267 €/m²
35 rue du Grand Meaulnes Maison 3 pièces 84 m² terrain 3 018 m² 125 000 € 1 488 €/m²
10 rue du Grand Meaulnes Maison 4 pièces 84 m² terrain 606 m² 28 000 € 333 €/m²
907 route des Mares Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 790 m² 80 770 € 784 €/m²
18 rue du Grand Meaulnes Maison 4 pièces 157 m² terrain 1 778 m² 122 000 € 777 €/m²
4591 route du Gres Rose Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 957 m² 35 000 € 389 €/m²
27 rue du Centre de la France Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 062 m² 98 000 € 860 €/m²
1986 route du Champ Mouille Maison 4 pièces 145 m² terrain 85 086 m² 300 000 € 2 069 €/m²
5 chemin de Jauny Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 544 m² 60 000 € 811 €/m²
2678 route du Grand Meaulnes Maison 3 pièces 79 m² terrain 38 069 m² 51 000 € 646 €/m²
27 rue du Centre de la France Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 062 m² 85 000 € 746 €/m²
10 rue du Gres Rose Maison 4 pièces 92 m² 59 500 € 647 €/m²
5725 route du Petit Moulin Maison 5 pièces 160 m² terrain 21 430 m² 190 000 € 1 188 €/m²
1 chemin de Jauny Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 620 m² 92 000 € 1 165 €/m²

Louer à Vesdun : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vesdun 7,7 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vesdun

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vesdun 65,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vesdun 16,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vesdun 18,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vesdun 66,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vesdun 33,6 %, France 42,4 %

À Vesdun, 443 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vesdun ?

Prix, loyers et logement de Vesdun et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vesdun et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vesdun 836 € NC 836 € +68,1 % 7,7 €/m² NC 66,4 % 18,3 %
Chazemais 1 254 € NC 1 254 € NC 7,7 €/m² NC 80,8 % 16,1 %
Saint-Christophe-le-Chaudry 1 239 € NC 1 239 € NC 7,2 €/m² NC 64,3 % 25,7 %
Sidiailles 1 160 € NC 1 160 € NC 7,7 €/m² NC 86,1 % 11,1 %
Saint-Désiré 852 € NC 852 € NC 7,3 €/m² NC 80,5 % 25,2 %
Culan 765 € NC 765 € +50,3 % 7,7 €/m² NC 66,9 % 13,9 %
Saulzais-le-Potier 679 € NC 679 € NC 7,7 €/m² NC 63,1 % 16,2 %
Viplaix 549 € NC 549 € NC 7,3 €/m² NC 81,9 % 28,4 %
Courçais NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 90,5 % 23,4 %
Saint-Vitte NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 90,6 % 14,7 %
Saint-Éloy-d'Allier NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 100,0 % 34,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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