Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Culan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Culan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+42,7 % sur 1 an +50,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 507 et 953 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Culan avec votre budget ?
- environ 243 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Culan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 622 €/m² |
| 2022 | 750 €/m² |
| 2023 | 879 €/m² |
| 2024 | 655 €/m² |
| 2025 | 935 €/m² |
De 2021 à 2025, à Culan, le prix médian au m² des maisons est passé de 622 € à 935 € (hausse de 50,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Culan ?
Maisons
- 3 pièces 70 500 € 935 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 55 000 € 828 €/m² · 77 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 107 000 € 748 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Culan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Culan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Culan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 Les Peux | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 041 m² | 118 000 € | 908 €/m² | |
| 12 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 251 m² | 20 000 € | 435 €/m² | |
| 25 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 127 m² | 67 000 € | 944 €/m² | |
| 21 rue Neuve | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 363 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² | |
| 16 route de Chateaumeillant | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 287 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 2 rue de l'Industrie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 96 m² | 29 900 € | 299 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 128 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 8 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 080 m² | 74 000 € | 925 €/m² | |
| 3 rue de l'Herpinerie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 803 m² | 72 000 € | 960 €/m² | |
| 19 route du Chatelet | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 710 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 46 rue du Faubourg | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 76 m² | 17 000 € | 386 €/m² | |
| 42 route de Saint Amand | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 666 m² | 53 000 € | 828 €/m² | |
| 16 route de Montlucon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 928 m² | 106 500 € | 888 €/m² | |
| 398 Le Cabinet | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 126 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² | |
| 6 rue du Poele | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 418 m² | 107 000 € | 748 €/m² | |
| 8 impasse des Bleuets | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 315 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 3 route de Saint Amand | Maison 4 pièces | 49 m² terrain 127 m² | 20 000 € | 408 €/m² | |
| 9 impasse des Roses | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 323 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 11 route du Chatelet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 682 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² | |
| 40 route de Montlucon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 780 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
Louer à Culan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Culan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Culan 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Culan 18,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Culan 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Culan 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Culan 33,1 %, France 42,4 %
À Culan, 577 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Culan ?
Prix, loyers et logement de Culan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Culan | 765 € | NC | 765 € | +50,3 % | 7,7 €/m² | NC | 66,9 % | 13,9 % |
| Saint-Christophe-le-Chaudry | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 64,3 % | 25,7 % |
| Sidiailles | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
| Saint-Maur | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,3 % | 15,8 % |
| Saint-Désiré | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,5 % | 25,2 % |
| Vesdun | 836 € | NC | 836 € | +68,1 % | 7,7 €/m² | NC | 66,4 % | 18,3 % |
| Saint-Saturnin | 792 € | NC | 792 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,7 % | 16,1 % |
| Le Châtelet | 733 € | NC | 733 € | +8,9 % | 7,7 €/m² | NC | 68,9 % | 21,0 % |
| Saint-Jeanvrin | 492 € | NC | 492 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,9 % | 7,6 % |
| Saint-Éloy-d'Allier | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 100,0 % | 34,1 % |
| Ardenais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie